آدرس الرشیدیه دبی در جنوب فرودگاه بینالمللی دبی قرار دارد و از طریق چندین بزرگراه اصلی از جمله Airport Road (D89)، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Nad Al Hamar Road (D62) به سایر نقاط شهر متصل میشود.
این منطقه عمدتاً از ویلاهای مسکونی تشکیل شده و به همین دلیل یکی از گزینههای مناسب برای خانوادههایی است که به دنبال زندگی در محیطی آرام در قلب دبی قدیم هستند. وجود پارکها، کتابخانهها، مدارس و فروشگاههای متعدد باعث شده منطقه الرشیدیه دبی محیطی مناسب برای زندگی خانوادگی داشته باشد.
دسترسی عالی به ایستگاه مترو و مسیرهای اتوبوس نیز باعث شده این منطقه یکی از بهترین مناطق دبی برای افرادی باشد که بدون خودرو شخصی رفتوآمد میکنند.
خرید ملک در منطقه الرشیدیه
خرید ملک در منطقه الرشیدیه دبی برای افرادی که به دنبال سکونت در یکی از مناطق قدیمی اما توسعهیافته دبی هستند گزینهای جذاب محسوب میشود. این منطقه ترکیبی از املاک مسکونی مختلف را ارائه میدهد و نیازهای طیف گستردهای از خریداران را پوشش میدهد.
افرادی که به دنبال خرید خانه در الرشیدیه دبی هستند میتوانند میان گزینههای مختلفی از جمله ویلاها، تاونهاوسها و آپارتمانها انتخاب کنند.
انواع املاک در الرشیدیه
ویلاها و تاونهاوسها
ویلاها بخش عمده املاک این منطقه را تشکیل میدهند. این واحدها برای خانوادهها بسیار مناسب هستند و معمولاً دارای فضای بزرگ، باغ خصوصی و محیطی آرام هستند.
آپارتمانها
برای افراد مجرد یا خانوادههای کوچک، خرید آپارتمان در الرشیدیه دبی نیز گزینهای مناسب است. بسیاری از این ساختمانها دارای امکانات مدرن و نگهداری مناسب هستند.
پروژههای در حال ساخت (Off-plan)
در سالهای اخیر پروژههای جدیدی در این منطقه معرفی شدهاند که طراحی مدرن و امکانات بهروز ارائه میدهند.
قیمت خرید ملک در الرشیدیه
قیمت املاک در این منطقه بسته به نوع ملک و موقعیت متفاوت است.
قیمت ویلاها از حدود ۲.۵ میلیون درهم شروع میشود و در برخی موارد به بیش از ۱۰ میلیون درهم میرسد.
قیمت آپارتمانها معمولاً از حدود ۶۰۰ هزار درهم آغاز میشود.
قیمت اجاره در الرشیدیه
بازار اجاره در منطقه الرشیدیه دبی نیز فعال است.
اجاره آپارتمان دوخوابه معمولاً بین ۴۵ هزار تا ۶۰ هزار درهم در سال است.
اجاره ویلاها یا تاونهاوسهای بزرگتر معمولاً از ۱۰۰ هزار درهم در سال شروع میشود.
ویژگیهای منطقه الرشیدیه
منطقه الرشیدیه دبی یکی از محلههای قدیمی و تثبیتشده شهر است که ترکیبی از کاربریهای مسکونی و تجاری را در خود جای داده است.
این منطقه در بخش شرقی دبی قرار دارد و به دلیل نزدیکی به Dubai International Airport موقعیت بسیار مناسبی دارد. جمعیت این منطقه در حال افزایش است و تخمین زده میشود بیش از ۵۰ هزار نفر در آن زندگی میکنند.
یکی از ویژگیهای مهم این منطقه ترکیب فضای سنتی محلههای قدیمی دبی با امکانات مدرن شهری است. محیط آرام، خیابانهای خلوت و فضای خانوادگی باعث شده این منطقه برای سکونت بسیار مناسب باشد.
مزایای خرید ملک در منطقه الرشیدیه
سرمایهگذاری یا سکونت در منطقه الرشیدیه دبی مزایای متعددی دارد.
نزدیکی به فرودگاه بینالمللی دبی
این منطقه تنها چند دقیقه با Dubai International Airport فاصله دارد و برای افرادی که زیاد سفر میکنند بسیار مناسب است.
مناسب برای زندگی خانوادگی
وجود ویلاهای بزرگ، پارکها و مدارس باعث شده این منطقه محیطی مناسب برای خانوادهها باشد.
دسترسی عالی به حملونقل عمومی
ایستگاه Rashidiya Metro Station و خطوط متعدد اتوبوس امکان رفتوآمد آسان را فراهم کردهاند.
دسترسی به بزرگراههای اصلی
وجود بزرگراههایی مانند E311 و Airport Road باعث شده دسترسی به سایر مناطق دبی آسان باشد.
فضای آرام در نزدیکی مرکز شهر
این منطقه محیطی آرام دارد اما همچنان به مراکز مهم شهر نزدیک است.
امکانات و تسهیلات منطقه الرشیدیه
منطقه الرشیدیه دبی دارای مجموعهای از امکانات شهری است که زندگی را برای ساکنان راحت میکند.
مدارس
چندین مدرسه معتبر در این منطقه فعالیت میکنند از جمله:
Al Rashidiya School
Emirates International School
این مدارس برنامههای آموزشی بینالمللی ارائه میدهند.
مراکز درمانی
چندین بیمارستان و کلینیک در این منطقه وجود دارد از جمله:
Rashidiya Hospital
همچنین کلینیکهای متعددی برای خدمات درمانی روزمره در دسترس هستند.
مراکز خرید
برای خرید و تفریح، مراکز خرید مختلفی در نزدیکی این منطقه وجود دارد:
Rashidiya Mall
Dubai Festival City Mall
این مراکز خرید شامل فروشگاهها، رستورانها و امکانات تفریحی مختلف هستند.
رستورانها و کافهها
در منطقه الرشیدیه دبی انواع رستورانهای محلی و بینالمللی وجود دارند، از جمله:
Al Safa Restaurant
کافهها و رستورانهای محلی متعدد
ورزش و فعالیتهای فضای باز
ساکنان این منطقه میتوانند از امکانات مختلفی استفاده کنند:
باشگاههای ورزشی
پارکها
مسیرهای دویدن و دوچرخهسواری
باشگاههایی مانند Fitness First نیز برای علاقهمندان به ورزش در دسترس هستند.
دسترسی و حملونقل در الرشیدیه
یکی از مهمترین ویژگیهای منطقه الرشیدیه دبی دسترسی عالی به شبکه حملونقل شهری است.
این منطقه به بزرگراههای مهم زیر متصل است:
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
Airport Road (D89)
Nad Al Hamar Road (D62)
همچنین Rashidiya Metro Station دسترسی مستقیم به شبکه مترو دبی را فراهم میکند.
خطوط اتوبوس و تاکسی نیز در این منطقه بهطور گسترده فعال هستند و رفتوآمد روزانه را آسان میکنند.
مناطق نزدیک به الرشیدیه
منطقه الرشیدیه در نزدیکی چند منطقه مهم قرار دارد:
Mirdif
Dubai Silicon Oasis
Airport Road
Al Awir
این مناطق امکانات و خدمات متنوعی در اختیار ساکنان قرار میدهند.
سواحل نزدیک به الرشیدیه
اگرچه الرشیدیه در نزدیکی ساحل قرار ندارد، اما دسترسی به چند ساحل معروف دبی بسیار آسان است:
Jumeirah Beach
Al Mamzar Beach Park
هر دو ساحل در حدود ۲۰ دقیقه با خودرو از این منطقه قابل دسترسی هستند.
روند توسعه و آینده منطقه الرشیدیه
منطقه الرشیدیه دبی همچنان در حال توسعه است و پروژههای مسکونی و تجاری جدیدی در آن اجرا میشود. سرمایهگذاری در زیرساختها و توسعه شهری باعث شده این منطقه به یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری در بازار املاک دبی تبدیل شود.
با ادامه رشد شهر دبی، انتظار میرود ارزش املاک در این منطقه افزایش پیدا کند و تقاضا برای خرید و اجاره ملک در آن بیشتر شود.
