اگر به دنبال مکانی ایدهآل برای زندگی در دبی هستید، Arabian Ranches 3 یکی از بهترین گزینهها محسوب میشود. این منطقهی مدرن و سرسبز، امکانات رفاهی گستردهای را ارائه میدهد و در عین حال، موقعیتی آرام و در دسترس دارد. چه به دنبال یک محلهی خانوادگی باشید و چه بخواهید در یکی از بهترین مناطق در حال رشد سرمایهگذاری کنید، Arabian Ranches 3 میتواند انتخابی عالی باشد.
در این راهنما، به بررسی ویژگیهای منحصربهفرد این منطقه، انواع املاک موجود و دلایلی که آن را به گزینهای جذاب برای ساکنان و سرمایهگذاران تبدیل کرده است، خواهیم پرداخت.
موقعیت مکانی و جمعیت
Arabian Ranches 3 بخشی از مجموعهی Arabian Ranches است که به دلیل سبک زندگی لوکس و امکانات بینظیر، مورد توجه قرار گرفته است. جمعیت این منطقه در حال افزایش است و خانوادهها، متخصصان و افرادی که به دنبال محیطی آرام با دسترسی عالی به شهر هستند، اینجا را برای زندگی انتخاب میکنند.
این منطقه در نزدیکی خیابان شیخ زاید بن حمدان آل نهیان واقع شده و از طریق این مسیر، به بخشهای مهم دبی مانند مارینا، داونتاون دبی و سایت اکسپو ۲۰۲۰ دسترسی آسانی دارد. موقعیت استراتژیک آن باعث شده تا هم از آرامش یک منطقهی حومهای بهرهمند شوید و هم در فاصلهی کوتاهی از مراکز تجاری و تفریحی مهم باشید
قیمت ویلاها معمولاً از حدود ۱.۵ میلیون درهم برای مدلهای ۳ خوابه آغاز میشود و در فازهای خاص مانند Caya یا Elie Saab Villas به بیش از ۸ تا ۱۰ میلیون درهم هم میرسد.
اجارهی ویلاهای ۳ خوابه معمولاً از حدود ۱۲۰,۰۰۰ درهم در سال آغاز میشود و برای ویلاهای ۵ خوابه لوکس ممکن است به حدود ۳۰۰,۰۰۰ درهم برسد.
پروژههایی مانند Sun، Joy، Ruba، Spring، May و Caya، ترکیبی از ویلاهای در حال تحویل و املاک پیشفروش هستند که فرصت مناسبی برای سرمایهگذاری و خرید با اقساط بلندمدت فراهم میکنند.
امکانات و تسهیلات
مدارس
یکی از بزرگترین مزایای Arabian Ranches 3 محیط خانوادگی آن است. مدارس معتبری مانند Jumeirah English Speaking School و Ranches Primary School در این منطقه وجود دارند که آموزش باکیفیتی را برای فرزندان شما فراهم میکنند.
مراکز درمانی
دسترسی به خدمات درمانی باکیفیت یکی از امتیازات این منطقه است. مرکز پزشکی Arabian Ranches و بیمارستان Mediclinic Parkview در نزدیکی این منطقه قرار دارند و انواع خدمات درمانی، از معاینات عمومی تا خدمات اورژانسی را ارائه میدهند.
مراکز خرید
در Arabian Ranches 3 چندین مرکز خرید وجود دارد، از جمله Ranches Souk که ترکیبی از فروشگاههای بینالمللی و محلی را در خود جای داده است. برای خریدهای گستردهتر، مراکز بزرگ Mall of the Emirates و Dubai Hills Mall در نزدیکی این منطقه قرار دارند.
رستورانها
این منطقه دارای مجموعهای از رستورانها و کافهها است که غذاهای محلی و بینالمللی را ارائه میدهند. Ranches Souk و Arabian Ranches Golf Club از جمله مکانهایی هستند که تنوع بالایی از غذاها را در اختیار ساکنان قرار میدهند.
امکانات ورزشی و تفریحات فضای باز
این منطقه برای علاقهمندان به زندگی سالم و فعال گزینههای متعددی دارد، از جمله باشگاههای ورزشی، مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری. همچنین، پارکها و فضاهای سبز متعددی در این منطقه وجود دارد که برای پیکنیک، یوگا و گذراندن اوقات فراغت با خانواده و دوستان ایدهآل هستند.
معماری و بناهای شاخص
Arabian Ranches 3 دارای معماری مدرن و پروژههای شاخصی است که به جذابیت آن افزودهاند. همچنین، در نزدیکی این منطقه، مجموعههای Arabian Ranches 1 و Arabian Ranches 2 قرار دارند که دارای مکانهای مهمی مانند کلاب گلف Arabian Ranches و باشگاه سوارکاری و چوگان دبی هستند و به اعتبار این منطقه افزودهاند.
حملونقل و دسترسی
Arabian Ranches 3 دارای دسترسی عالی به مسیرهای اصلی دبی است که رفتوآمد را بسیار راحت کرده است. این منطقه در نزدیکی اتوبانهای شیخ زاید و الخیل قرار دارد که امکان سفر سریع به داونتاون دبی، مارینا و فرودگاه بینالمللی دبی را فراهم میکند.
فاصله تا سواحل دبی
اگرچه این منطقه در بخش داخلی دبی قرار دارد، اما فاصلهی آن تا سواحل معروفی مانند Jumeirah Beach و La Mer کمتر از ۳۰ دقیقه با خودرو است. این نزدیکی، ترکیب جذابی از زندگی شهری و دسترسی به تفریحات ساحلی را برای ساکنان فراهم کرده است.
چشمانداز آینده و توسعه منطقه
Arabian Ranches 3 همچنان در حال رشد و توسعه است و آیندهی آن بسیار روشن به نظر میرسد. با اضافه شدن امکانات جدید و گسترش پروژههای ساختوساز، این منطقه در حال تبدیل شدن به یکی از پویاترین و محبوبترین مناطق دبی است. از نظر سرمایهگذاری نیز، پتانسیل رشد بالایی دارد و میتواند گزینهای مناسب برای کسانی باشد که به دنبال یک سرمایهگذاری مطمئن در بازار املاک دبی هستند.
