پارک سرمایهگذاری دبی منطقهای گسترده با مساحتی حدود ۲۳۰۰ هکتار است که شامل سه بخش اصلی میشود:
منطقه مسکونی
منطقه تجاری
منطقه صنعتی
این منطقه میزبان هزاران ساکن، شرکت و کارمند است و به یکی از قطبهای مهم فعالیت اقتصادی در دبی تبدیل شده است. جمعیت این منطقه بهطور پیوسته در حال افزایش است و همین موضوع باعث شده تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری در آن رشد قابل توجهی داشته باشد.
Dubai Investment Park بهصورت استراتژیک بین دو بزرگراه مهم دبی قرار دارد:
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Emirates Road
این موقعیت باعث شده دسترسی به بسیاری از مناطق مهم دبی آسان باشد.
املاک در پارک سرمایهگذاری دبی
بازار املاک در Dubai Investment Park بسیار متنوع است و گزینههای مختلفی برای خریداران، مستأجران و سرمایهگذاران ارائه میدهد.
انواع املاک در DIP
آپارتمانها
آپارتمانهای مدرن با متراژهای مختلف برای افراد مجرد، زوجها و خانوادههای کوچک در این منطقه وجود دارد.
ویلاها و تاونهاوسها
برای خانوادههایی که به فضای بیشتری نیاز دارند، ویلاها و تاونهاوسهای متعددی در این منطقه ساخته شدهاند.
پروژههای در حال ساخت (Off-plan)
در سالهای اخیر پروژههای جدیدی شامل برجهای مسکونی، تاونهاوسها و املاک تجاری در این منطقه در حال توسعه هستند که فرصتهای مناسبی برای سرمایهگذاری ایجاد کردهاند.
قیمت خرید ملک
قیمت املاک در پارک سرمایهگذاری دبی بسته به نوع ملک و موقعیت آن متفاوت است.
قیمت ویلاها معمولاً بین ۲.۵ میلیون تا ۵ میلیون درهم است.
قیمت آپارتمانها معمولاً از حدود ۶۰۰ هزار درهم شروع میشود.
قیمت اجاره ملک
بازار اجاره نیز در این منطقه فعال است.
اجاره ویلاها معمولاً بین ۹۰ هزار تا ۱۶۰ هزار درهم در سال است.
اجاره آپارتمانها معمولاً از حدود ۴۰ هزار درهم در سال شروع میشود.
امکانات و خدمات در Dubai Investment Park
پارک سرمایهگذاری دبی یک منطقه کامل شهری است که امکانات متنوعی برای زندگی راحت ساکنان فراهم کرده است.
مدارس
خانوادهها میتوانند از مدارس بینالمللی معتبر در این منطقه استفاده کنند، از جمله:
Greenfield International School
International School of Creative Science
این مدارس برنامههای آموزشی مختلفی مانند:
سیستم آموزشی بریتانیا
سیستم آموزشی آمریکا
برنامه IB
ارائه میدهند.
مراکز درمانی
چندین مرکز درمانی در این منطقه وجود دارد، از جمله:
Mediclinic Dubai Investment Park
NMC Specialty Hospital
این مراکز خدمات پزشکی عمومی و تخصصی ارائه میدهند.
مراکز خرید
برای خرید و تفریح چندین مرکز خرید در نزدیکی این منطقه قرار دارد:
DIP Mall
Mall of the Emirates
Ibn Battuta Mall
این مراکز شامل فروشگاهها، رستورانها و امکانات تفریحی متنوع هستند.
رستورانها و کافهها
در این منطقه مجموعهای از رستورانها و کافهها وجود دارد که غذاهای بینالمللی و محلی ارائه میدهند.
ورزش و فعالیتهای فضای باز
برای علاقهمندان به سبک زندگی فعال امکانات مختلفی وجود دارد:
باشگاههای بدنسازی
مراکز ورزشی
مسیرهای پیادهروی
پارکها و فضاهای سبز
دسترسی و حملونقل
Dubai Investment Park از نظر دسترسی به شبکه حملونقل شهری موقعیت بسیار مناسبی دارد.
این منطقه به چند بزرگراه اصلی متصل است:
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Emirates Road
همچنین نزدیکی به فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport) یکی از مزیتهای مهم این منطقه محسوب میشود.
برای حملونقل عمومی:
خطوط اتوبوس در این منطقه فعال هستند.
ایستگاههای مترو خط قرمز دبی نیز در فاصله کوتاهی از این منطقه قرار دارند.
مناطق نزدیک به پارک سرمایهگذاری دبی
DIP در نزدیکی چند منطقه مهم دبی قرار دارد:
Jebel Ali
Dubai South
Dubai Marina
Jumeirah Beach
این موقعیت باعث شده دسترسی به مراکز تجاری، تفریحی و ساحلی دبی آسان باشد.
سواحل نزدیک به Dubai Investment Park
اگرچه این منطقه در داخل شهر قرار دارد، اما ساکنان آن میتوانند در فاصله کوتاهی به چند ساحل معروف دبی دسترسی داشته باشند:
Jumeirah Beach
سواحل Palm Jumeirah
آینده و توسعه منطقه
پارک سرمایهگذاری دبی همچنان در حال توسعه است و پروژههای جدید مسکونی و تجاری در آن در حال اجرا هستند. این منطقه بخشی از برنامه توسعه بلندمدت دبی محسوب میشود و انتظار میرود در سالهای آینده زیرساختهای بیشتری به آن اضافه شود.
با توجه به رشد جمعیت، توسعه پروژههای جدید و موقعیت استراتژیک منطقه، Dubai Investment Park یکی از گزینههای جذاب برای سرمایهگذاری در بازار املاک دبی محسوب میشود.
