نمای کلی منطقه
محمد بن راشد سیتی با مساحتی حدود ۴۷ کیلومتر مربع یکی از بزرگترین پروژههای توسعه چندمنظوره در امارات محسوب میشود.
این منطقه به نام شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، حاکم دبی، نامگذاری شده و با هدف ایجاد یک شهر مدرن در دل دبی طراحی شده است. در این پروژه، کاربریهای مختلف شامل:
مسکونی
تجاری
تفریحی
گردشگری
در کنار هم توسعه داده شدهاند.
MBR City بهدلیل موقعیت مرکزی خود دسترسی مناسبی به مناطق مهم دبی دارد، از جمله:
Downtown Dubai
Business Bay
Dubai International Airport
این پروژه شامل چندین ناحیه مسکونی و تجاری است و بهنوعی یک شهر درون شهر محسوب میشود. وجود پارکهای وسیع، دریاچههای مصنوعی و چشماندازهای زیبا از خط آسمان دبی، این منطقه را به محیطی مناسب برای زندگی و فعالیت تبدیل کرده است.
املاک در محمد بن راشد سیتی
بازار املاک در MBR City بسیار متنوع است و گزینههای مختلفی برای سبکهای زندگی متفاوت ارائه میدهد.
انواع املاک
ویلاها
ویلاهای لوکس با طراحی مدرن، باغهای خصوصی، استخر و چشماندازهای زیبا که برای خانوادهها و افرادی که به دنبال حریم خصوصی بیشتر هستند مناسب است.
آپارتمانها
آپارتمانهای مدرن و مجهز که برای متخصصان جوان، زوجها و خانوادههای کوچک گزینهای مناسب محسوب میشوند.
پروژههای Off-Plan
بسیاری از پروژههای این منطقه بهصورت پیشفروش (Off-Plan) عرضه میشوند که امکان خرید با قیمت رقابتیتر و بهرهمندی از رشد ارزش ملک در آینده را فراهم میکند.
محدوده قیمت املاک
قیمت خرید
قیمت املاک در MBR City بسته به نوع و متراژ ملک متفاوت است:
آپارتمانها: از حدود ۷۵۰ هزار درهم برای واحدهای کوچک
ویلاهای لوکس: تا بیش از ۱۴۰ میلیون درهم
قیمت اجاره
آپارتمان یکخوابه: از حدود ۶۰ هزار درهم در سال
ویلاها: از حدود ۱۵۰ هزار درهم در سال و بالاتر
امکانات و خدمات در Mohammed Bin Rashid City
یکی از مزیتهای مهم زندگی در MBR City دسترسی به مجموعهای کامل از امکانات شهری است.
مدارس
چندین مدرسه بینالمللی و محلی در این منطقه یا نزدیکی آن قرار دارند که آموزش باکیفیتی برای دانشآموزان ارائه میدهند. نزدیکی مدارس به مناطق مسکونی باعث شده خانوادهها دسترسی آسانتری به خدمات آموزشی داشته باشند.
مراکز درمانی
در این منطقه و اطراف آن مراکز درمانی متعددی وجود دارد، از جمله:
کلینیکهای تخصصی
مراکز درمانی عمومی
بیمارستانهای مجهز
این مراکز خدمات پزشکی متنوعی از معاینات عمومی تا خدمات تخصصی ارائه میکنند.
مراکز خرید
در نزدیکی این منطقه چند مرکز خرید مهم قرار دارد، از جمله:
Dubai Mall
City Walk
در این مراکز میتوان طیف وسیعی از برندهای بینالمللی، فروشگاههای لوکس و امکانات تفریحی را یافت.
رستورانها
MBR City و مناطق اطراف آن میزبان مجموعهای متنوع از رستورانها و کافهها هستند که انواع غذاهای:
بینالمللی
خاورمیانهای
محلی
را ارائه میدهند.
ورزش و فعالیتهای فضای باز
برای علاقهمندان به ورزش و فعالیتهای فضای باز امکانات مختلفی در نظر گرفته شده است:
باشگاههای مدرن
مسیرهای دوچرخهسواری
مسیرهای پیادهروی و دویدن
پارکها و فضاهای سبز
این امکانات سبک زندگی فعال و سالم را برای ساکنان فراهم میکنند.
حملونقل و دسترسی
دسترسی به سایر مناطق دبی از MBR City بسیار آسان است.
این منطقه به چندین بزرگراه مهم متصل است، از جمله:
Sheikh Zayed Road
همچنین ساکنان به گزینههای مختلف حملونقل عمومی دسترسی دارند:
مترو
اتوبوس
تاکسی
برای سفرهای بینالمللی نیز فرودگاه بینالمللی دبی در فاصله کوتاهی قرار دارد.
مناطق نزدیک
چند منطقه مهم در نزدیکی MBR City قرار دارند:
Downtown Dubai
منطقهای که برج خلیفه و دبی مال در آن واقع شدهاند.
Business Bay
یکی از مراکز مهم تجاری و اداری دبی.
Al Quoz
منطقهای که بهخاطر گالریهای هنری و فضاهای خلاقانه شناخته میشود.
سواحل نزدیک
اگرچه MBR City مستقیماً در ساحل قرار ندارد، اما چند ساحل معروف دبی در فاصله کوتاهی از آن قرار دارند:
Jumeirah Beach
La Mer
ساکنان میتوانند با یک رانندگی کوتاه به این سواحل دسترسی داشته باشند.
آینده توسعه منطقه
MBR City همچنان در حال توسعه است و پروژههای جدیدی در آن در حال اجرا هستند.
برخی از توسعههای آینده شامل موارد زیر هستند:
برجهای مسکونی جدید
هتلهای لوکس
مراکز تفریحی
پارکهای شهری
مراکز خرید
با ادامه توسعه شهر دبی و اجرای پروژههای جدید، انتظار میرود این منطقه به یکی از مناطق شاخص برای زندگی و سرمایهگذاری در دبی تبدیل شود.
موقعیت مکانی
MBR City در بخش مرکزی دبی قرار دارد و به همین دلیل دسترسی مناسبی به بسیاری از جاذبههای مهم شهر دارد.
نزدیکی این منطقه به بزرگراهها و مراکز مهم شهری باعث شده گزینهای مناسب برای کسانی باشد که میخواهند به محیط کار، تفریح و امکانات شهری دسترسی سریع داشته باشند.
