دبی طی دهه گذشته با رشد ۱۶۰ درصدی در واحدهای مسکونی برنددار، جایگاه نخست جهانی را به خود اختصاص داده است. این روند چشمگیر، نتیجه استقبال گسترده از سوی افراد با دارایی خالص بالا از سراسر دنیاست که به دنبال تجربهای منحصربهفرد در سبک زندگی لوکس هستند.
طبق گزارش شرکت بینالمللی Knight Frank، در سال ۲۰۲۴ بیش از ۱۳ هزار واحد مسکونی برنددار در دبی به فروش رسید که نسبت به سال قبل رشد ۴۳ درصدی داشته است. مجموع ارزش این معاملات به ۶۰ میلیارد درهم رسید و این نوع املاک ۸.۵ درصد از کل معاملات مسکن را به خود اختصاص دادند.
در حال حاضر بیش از ۱۴۰ پروژه برنددار تا سال ۲۰۳۱ برای دبی برنامهریزی شده است. این پروژهها شامل همکاری با برندهای مطرحی در حوزههای مختلف هستند: هتلهای لوکس (Four Seasons، Ritz-Carlton)، خودرو (Bugatti، Mercedes-Benz)، مد و طراحی (Armani، Missoni) و برندهای سبک زندگی و رستوران مانند Cipriani.
توسعهدهندگانی همچون Binghatti، Arada، Select Group، Emaar، Meraas و Nakheel نقش اصلی را در گسترش این بازار ایفا کردهاند. آنها با ایجاد پروژههای منحصربهفرد، بر اعتبار و جذابیت سرمایهگذاری در دبی افزودهاند.
خریداران حاضرند برای واحدهای برنددار، ۴۰ تا ۶۰ درصد بیش از املاک مشابه بدون برند در همان منطقه بپردازند. در برخی پروژهها مانند Bugatti Residences این اختلاف قیمت به ۲۳۷ درصد نیز میرسد. با این حال، به دلیل نبود مالیات، امکان مالکیت کامل خارجی، و دریافت ویزای طلایی، سرمایهگذاران بینالمللی همچنان دبی را گزینهای برتر از شهرهایی همچون لندن و میامی میدانند.
به گفته مدیر پروژههای Betterhomes، افراد ثروتمند دیگر تنها به دنبال خرید ملک نیستند؛ آنها به دنبال هویت، امنیت و انحصار در سرمایهگذاری خود هستند—و دبی این سهگانه را ارائه میدهد.
بر اساس پیشبینیها، تا سال ۲۰۳۰ منطقه خاورمیانه ۲۵ درصد از کل بازار جهانی واحدهای برنددار را در اختیار خواهد داشت و دبی در محور این رشد قرار دارد. سیاستهای فعالانه دولت، همکاری با برندهای معتبر و استقبال خریداران بینالمللی، دبی را به مرکز جهانی «زندگی برندمحور» تبدیل کرده است.
منبع:khaleejtimes
