در یک اقدام تحولآفرین که چشمانداز بازار املاک دبی را دگرگون خواهد کرد، اداره اراضی دبی (DLD) و اداره اقتصاد و گردشگری دبی (DET) از برنامه «مالکیت اولین خانه» رونمایی کردند. این برنامه با هدف تسهیل و مقرونبهصرفهسازی فرآیند خرید ملک برای شهروندان اماراتی و ساکنان خارجی طراحی شده و مزایایی از جمله دسترسی اولویتدار به پروژههای جدید، قیمتگذاری ترجیحی، و راهکارهای اختصاصی تأمین مالی مسکن را ارائه میدهد. این طرح کاملاً در راستای اهداف «استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳» برای افزایش نرخ مالکیت خانه و دو برابر کردن سهم این بخش در تولید ناخالص داخلی (GDP) دبی قرار دارد.
برنامه «مالکیت اولین خانه» رسماً در تاریخ ۲ ژوئیه، طی یک نشست خبری در اداره اراضی دبی با حضور مجد المرّی، مدیرعامل بخش ثبت املاک اداره اراضی دبی، و هادی بدری، مدیرعامل شرکت توسعه اقتصادی دبی (وابسته به DET) و سایر مقامات ارشد از نهادهای دولتی، بانکها و شرکتهای بزرگ ساختمانی راهاندازی شد.
این برنامه در راستای تحقق «دستورکار اقتصادی دبی D33» و «استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳»، که هدف آن دو برابر کردن حجم اقتصاد دبی است، گامی اساسی محسوب میشود و همزمان، با اهداف سال جامعه در امارات نیز همراستا است و به تقویت همبستگی اجتماعی و تابآوری اقتصادی کمک میکند.
برنامه مالکیت اولین خانه، نمونهای بارز از همکاریهای موفق میان بخش دولتی و خصوصی دبی است که به یکی از ویژگیهای اصلی استراتژی اقتصادی این شهر تبدیل شده است. از جمله توسعهدهندگانی که تاکنون به این طرح پیوستهاند میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
Azizi Developments، Beyond Developments، Binghatti Holding، DAMAC Properties، Danube Properties، Dubai Properties، Ellington Properties، Emaar Properties، Majid Al Futtaim Group، Meraas، Nakheel، Palma Holding و Wasl.
این شرکتها، حمایت بیسابقهای از خریداران اولین خانه ارائه دادهاند، از جمله دسترسی اولویتدار به پروژههای جدید پیشفروش و شرایط تجاری ویژه مانند قیمتگذاری ترجیحی برای املاکی تا سقف ۵ میلیون درهم.
در حوزه خدمات مالی نیز بانکهایی نظیر بانک تجاری دبی، بانک اسلامی دبی، بانک Emirates NBD، بانک Emirates Islamic و بانک Mashreq به این طرح پیوستهاند و محصولات وام مسکن ویژهای را متناسب با شرایط خریداران واجد شرایط ارائه میدهند. این برنامه قرار است پس از راهاندازی نیز بهصورت مستمر، شرکای جدیدی را به خود جذب کند تا تنوع انتخابها برای متقاضیان افزایش یابد.
این طرح، برای تمام ملیتها و سطوح درآمدی طراحی شده و به افراد بالای ۱۸ سال که دارای اقامت امارات هستند و تاکنون مالک واحد مسکونی Freehold در دبی نبودهاند، اجازه ثبتنام میدهد.
اظهارات مقامات رسمی
جناب آقای هلال سعید المری، مدیرکل اداره اقتصاد و گردشگری دبی گفت:
«راهاندازی برنامه مالکیت اولین خانه، گواهی بر آیندهنگری رهبری خردمندانه شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، نایب رئیس و نخستوزیر امارات و حاکم دبی است. این اقدام، نقطهعطفی در بخش املاک محسوب میشود و تعهد ما را به رشد فراگیر و پایدار نشان میدهد.
این طرح، اهرمی اقتصادی قدرتمند برای تحریک تقاضای بلندمدت، تزریق نقدینگی به بازار املاک، و افزایش سهم این بخش در GDP است؛ دقیقاً در راستای دستورکار اقتصادی دبی D33. با پایین آوردن موانع ورود برای شهروندان و مهاجران، ما اعتماد سرمایهگذاران را افزایش داده، نرخ جذب بازار را بالا برده، و موقعیت جهانی دبی را بهعنوان شهری برای تحقق آرزوهای شخصی و اهداف تجاری، تثبیت میکنیم.
در شرایطی که دسترسی به مسکن در سطح جهانی به یک چالش ساختاری تبدیل شده، دبی مدلی نوین از توسعه شهری پایدار را ارائه میدهد—مدلی که به حفظ استعدادها، تقویت همبستگی اجتماعی، و افزایش رقابتپذیری شهر برای زندگی، کار و سرمایهگذاری کمک میکند.
جناب آقای عمر بوشهاب، مدیرکل اداره اراضی دبی نیز گفت:
«برنامه مالکیت اولین خانه، بازتابی از چشمانداز استراتژیک دبی برای بازاری شفاف، فراگیر و قابلدسترستر در حوزه املاک است. با تسهیل ورود افراد به دایره مالکیت، ما به افراد و خانوادهها برای سرمایهگذاری در آینده خود قدرت میدهیم؛ در حالی که از اهداف کلان استراتژی املاک دبی ۲۰۳۳ و دستورکار اقتصادی D33 پشتیبانی میکنیم. این طرح، محرک کلیدی تابآوری بازار است و جایگاه دبی را بهعنوان الگوی جهانی توسعه پایدار شهری تثبیت میکند.»
منبع:Mediaoffice
