اولین عرضه اولیه بورس دبی در سال ۲۰۲۵ با قیمت هر واحد ۱.۱ درهم اعلام شد و ارزش بازار اولیه آن ۱۴.۳ میلیارد درهم برآورد شده است. بازده سود تقسیمی این صندوق برای سال ۲۰۲۵ معادل ۷.۷ درصد پیشبینی شده و مبلغ ۱.۱ میلیارد درهم سود تقسیمی به سرمایهگذاران پرداخت خواهد شد.
تقاضا برای این عرضه اولیه از ۵۶ میلیارد درهم فراتر رفت که نشاندهنده بیش از ۲۶ برابر شدن تقاضا نسبت به میزان عرضه است. این موضوع باعث شد حجم جذب سرمایه از طریق عرضه اولیه از ۱۲.۵ درصد به ۱۵ درصد افزایش یابد و در نهایت ۲.۱۴ میلیارد درهم سرمایه جذب شود.
صندوق سرمایهگذاری املاک مسکونی دبی شامل ۲۱ مجتمع مسکونی است که از محبوبترین مناطق مسکونی شهر به شمار میروند و مدیریت آن بر اساس تجربه بیش از دو دهه طراحی و اجرا شده است.
پرداخت سود تقسیمی به سرمایهگذاران از سپتامبر ۲۰۲۵ آغاز شده و دو بار در سال انجام میشود. مبلغ سود تقسیمی سال ۲۰۲۵ بر اساس ۸۰ درصد سود قبل از تغییرات ارزش منصفانه املاک محاسبه خواهد شد و از سال ۲۰۲۶ به بعد نیز حداقل ۸۰ درصد از این سود به صورت دورهای توزیع خواهد شد.
این عرضه اولیه نشاندهنده اعتماد سرمایهگذاران به چشمانداز اقتصادی دبی و توانمندی بازار سرمایه امارات است و چشمانداز رشد پایدار و بلندمدت این صندوق را تایید میکند.
منبع: gulfnews
