مقالات

بازار دفاتر اداری دبی در سال ۲۰۲۵، عملکرد متفاوت داشت. نرخ اشغال دفاتر از ۹۰ درصد عبور کرد و موجودی دفاتر خالی به بالاترین سطح در پنج سال اخیر رسید. میانگین قیمت دفاتر اداری در دان‌تاون با رشدی ۲۴ درصدی، از ۳۹۰۰ درهم در سال ۲۰۲۴ به ۴۸۰۰ درهم بر فوت‌مربع رسید. بیزینس‌بی نیز با افزایش حدود ۲۳ درصدی، از ۱۷۰۰ به ۲۱۰۰ درهم بر فوت‌مربع رسید. در این میان، چندین معامله بزرگ با مبالغی مانند ۸۰، ۹۰ و حتی ۱۰۰ میلیون درهم در دان‌تاون و بیزینس‌بی ثبت شد. در میان پروژه‌های اداری جدید، «لومِنا» و «لومنا آلتای» از اومنیات در بیزینس‌بی، با قیمت‌هایی بین ۴۳۰۰ تا ۶۶۰۰ درهم بر فوت‌مربع، برجسته‌ترین‌ها بودند. در کنار آن‌ها، تنها تعداد محدودی پروژه اداری در مناطق دیگری مثل میدان هورایزن، ارجان، موتورسیتی و ماریتایم سیتی لانچ شدند که تقریباً تمامی واحدهای آن‌ها در مدت زمان کوتاهی به فروش رفتند.