بازار املاک امارات در سال ۲۰۲۵ وارد مرحلهای از رونق فراگیر شده و برخلاف گذشته، تمرکز آن فقط بر دبی نیست. براساس گزارش Bloom Holding و دادههای اداره زمین دبی و Property Finder، افزایش قیمتها در تمام هفت امارت قابل مشاهده است و مناطق جدیدی بهعنوان کانونهای سرمایهگذاری در حال ظهور هستند.
رشد معاملات
در سال ۲۰۲۴، مجموع معاملات ملکی امارات به ۸۹۳ میلیارد درهم رسید؛ از این میزان، ۷۶۰.۷ میلیارد درهم تنها در دبی ثبت شده است. این رکورد بیسابقه، زمینه را برای ادامه رشد بازار در حوزههای مسکونی، پروژههای پیشفروش و املاک لوکس فراهم کرده است.
افزایش قیمت ملک
- ابوظبی: رشد سالانه ۲۰۲ درصد
- دبی: رشد ۱۲۴ درصد نسبت به سال گذشته
پروژههای پیشتاز در دبی
- Palm Jebel Ali و Meydan Avenue، هر دو با رشد بیش از ۲۰۰ درصد طی پنج سال گذشته
- مناطق لوکس پرتقاضا: Oak Villas در البرشا و Westar Les Maisonettes در JVC
مناطق در حال رشد سریع در ابوظبی
- Remah در العین و Zone 12 در شهر محمد بن زاید، با افزایش قیمت بیش از ۲۳۰ درصد از سال ۲۰۲۰ تاکنون
تعداد خانههای لوکس فهرستشده در ۲۰۲۵
- ابوظبی: ۳۵۲ واحد
- دبی: ۳۴۳ واحد
- امالقوین: ۳۰۲ واحد (افزایشی چشمگیر و غیرمنتظره)
امارات نوظهور در حوزه سرمایهگذاری ملکی
- رأسالخیمه: جزیره المرجان با پروژه در حال توسعه Wynn Resort
- شارجه: پروژه اکولوژیک Naseem Villas با رشد ۲۴۳ درصد در پنج سال گذشته
جمعبندی
روند رشد بازار املاک امارات در ۲۰۲۵ تنها محدود به دبی نیست. از ابوظبی تا امارات کوچکتر مانند رأسالخیمه و امالقوین، فرصتهای جدیدی در حال شکلگیری است. مناطق نوظهور با بازدهی بالا، پروژههای خاص، و تمایل سرمایهگذاران به تنوع، آیندهای متفاوت برای سرمایهگذاری در بازار ملک امارات ترسیم میکنند.
منبع:gulfnews
