دبی ساینس پارک

DuBiotech

دبی ساینس پارک (Dubai Science Park – DSP) که در گذشته با نام DuBiotech شناخته می‌شد، یکی از مناطق تخصصی دبی است که به‌طور ویژه برای توسعه علوم زیستی، تحقیقات علمی، داروسازی، انرژی و فناوری‌های محیط‌زیستی طراحی شده است. این منطقه در Al Barsha South قرار دارد و بخشی از شبکه مناطق آزاد تخصصی است که توسط شرکت TECOM Group توسعه داده شده است.

دبی ساینس پارک به‌عنوان اولین جامعه علمی برنامه‌ریزی‌شده در خاورمیانه شناخته می‌شود و با هدف ایجاد یک اکوسیستم نوآوری برای شرکت‌های علمی، مراکز تحقیقاتی و استارتاپ‌های فناوری ایجاد شده است. این منطقه میزبان بیش از ۳۵۰ شرکت فعال و حدود ۳۶۰۰ متخصص و پژوهشگر در حوزه‌های مختلف علمی است.

دبی ساینس پارک در منطقه Al Barsha South قرار دارد و به چند بزرگراه مهم دبی دسترسی دارد، از جمله:

  • Umm Suqeim Street
  • Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

این موقعیت باعث شده دسترسی به مناطق مهم دبی بسیار آسان باشد.

فاصله تقریبی تا مناطق مهم:

  • Mall of the Emirates: حدود ۱۰ دقیقه
  • Downtown Dubai: حدود ۲۰ دقیقه
  • Dubai Marina: حدود ۲۰ دقیقه
  • Dubai International Airport: حدود ۲۵ دقیقه

دبی ساینس پارک برای ایجاد یک مرکز منطقه‌ای برای نوآوری علمی طراحی شده است. هدف این منطقه:

  • جذب شرکت‌های فعال در علوم زیستی و پزشکی
  • توسعه تحقیقات دارویی
  • حمایت از استارتاپ‌های فناوری علمی
  • ایجاد همکاری میان دانشگاه‌ها و صنعت

شرکت‌هایی در حوزه‌های زیر در این منطقه فعالیت دارند:

  • Biotechnology
  • Pharmaceuticals
  • Medical equipment
  • Environmental sciences
  • Renewable energy

دبی ساینس پارک میزبان شرکت‌های بین‌المللی و منطقه‌ای متعددی است که در حوزه علوم فعالیت می‌کنند.

برخی شرکت‌های شناخته‌شده شامل:

  • Pfizer
  • Bayer
  • Nestlé Health Science
  • Julphar

وجود این شرکت‌ها باعث شده این منطقه به یکی از مراکز مهم تحقیقات و نوآوری در خاورمیانه تبدیل شود.

اگرچه دبی ساینس پارک در اصل یک منطقه تجاری و علمی است، اما در سال‌های اخیر توسعه مسکونی نیز در آن افزایش یافته است.

انواع ملک

آپارتمان‌های مسکونی
مجتمع‌های آپارتمانی برای کارکنان شرکت‌ها و ساکنان منطقه.

دفاتر اداری
دفاتر مدرن برای شرکت‌های علمی و فناوری.

پروژه‌های در حال توسعه
پروژه‌های جدید مسکونی و اداری که در حال ساخت هستند.

قیمت املاک (تقریبی)

  • استودیو: از حدود ۶۰۰ هزار درهم
  • آپارتمان یک‌خوابه: از حدود ۹۰۰ هزار درهم
  • اجاره آپارتمان یک‌خوابه: حدود ۶۰ تا ۸۰ هزار درهم در سال

چشم‌انداز آینده منطقه

دبی ساینس پارک بخشی از برنامه بلندمدت دبی برای توسعه اقتصاد دانش‌بنیان است. این منطقه نقش مهمی در استراتژی‌های علمی و فناوری امارات دارد.

از جمله برنامه‌های توسعه مرتبط:

  • اقتصاد دانش‌بنیان دبی
  • توسعه Biotech و علوم زیستی
  • افزایش سرمایه‌گذاری در تحقیقات پزشکی

این برنامه‌ها باعث شده این منطقه یکی از مراکز نوآوری علمی در خاورمیانه محسوب شود.

پروژه‌های برگزیده در دبی ساینس پارک

گزیده‌ای از عرضه‌های آماده و آف‌پلن با امضای توسعه‌گران معتبر منطقه.

پرسش‌های متداول دربارهٔ دبی ساینس پارک

دبی ساینس پارک (Dubai Science Park) در منطقه Al Barsha South در دبی قرار دارد و به بزرگراه‌های مهمی مانند Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) و Umm Suqeim Street دسترسی دارد. این موقعیت باعث شده دسترسی به مناطقی مانند Downtown Dubai و Dubai Marina نسبتاً سریع باشد.

هدف از ایجاد این منطقه توسعه یک اکوسیستم علمی و تحقیقاتی در دبی است. این منطقه برای شرکت‌های فعال در حوزه‌های علوم زیستی، داروسازی، فناوری‌های پزشکی، انرژی و محیط‌زیست طراحی شده است.

بیش از ۳۵۰ شرکت بین‌المللی و منطقه‌ای در این منطقه فعالیت دارند. این شرکت‌ها در حوزه‌هایی مانند biotechnology، pharmaceuticals، medical equipment و environmental science فعالیت می‌کنند.

بله. علاوه بر فضاهای اداری، در این منطقه مجتمع‌های مسکونی آپارتمانی نیز وجود دارد که امکان خرید یا اجاره آن‌ها برای ساکنان و سرمایه‌گذاران فراهم شده است.

مناطق مرتبط

ملک مناسب خود را در دبی ساینس پارک دبی پیدا کنید

پیش از هر پیشنهاد، هدف و شرایط شما را دقیق می‌فهمیم و گزینه‌های داون‌تاون را ساختارمند مقایسه می‌کنیم تا تصمیمی قابل دفاع بگیرید.

رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی

برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.

گزارش تحلیلی بازار املاک دبی

نیمه اول سال ۲۰۲۶

بازار املاک دبی را نمی‌توان فقط با یک عدد خواند.

رزرو وقت مشاوره پیش‌خرید ملک در دبی

برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.

رزرو وقت مشاوره خرید اقساطی ملک در دبی

برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.

رزرو وقت مشاوره

جهت دریافت مشاوره نسبت به شرایط بازار املاک دبی شماره تماس خود را وارد کنید.

دریافت لیست قیمت

جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.

رزرو وقت مشاوره فروش ملک در دبی

اگر قصد فروش ملک دارید، در کنار شما هستیم. جهت دریافت تماس، نام و شماره خود را وارد کنید