ویدئوهای آموزشی (آموزش مشاورین و سرمایه گذاری، بازار و اقتصاد در دبی)

همه چیز درباره وام بانکی در امارات

شرایط وام بانکی برای خرید ملک در دبی چیست و چه تفاوتی میان مقیم‌ها و غیرمقیم‌ها وجود دارد؟ چه انواع وام‌هایی برای خرید یا ساخت ملک در امارات تعریف شده و هر کدام چه الزامات و محدودیت‌هایی دارند؟ نرخ بهره بانکی، مدت بازپرداخت و سقف پوشش مالی چگونه تعیین می‌شود؟ هزینه‌های جانبی، شرایط تسویه زودهنگام و تفاوت وام اسلامی و متعارف در چیست؟ و مهم‌تر از همه، چه اشتباهات رایجی در فرآیند دریافت وام وجود دارد و چگونه می‌توان از آنها پیشگیری کرد؟ در این ویدیو تمامی این پرسش‌ها به‌طور جامع بررسی می‌شود و مسیر دریافت وام از پیش‌تأییدیه تا انتقال سند گام‌به‌گام توضیح داده شده است. برای آگاهی کامل از جزئیات و ساختن یک استراتژی مالی هوشمندانه در سرمایه‌گذاری ملکی، توصیه می‌کنیم ویدیو را تا انتها مشاهده کنید.

Disneyland Abu Dhabi: A Game-Changer

اولین دیزنی‌لند خاورمیانه قرار است در جزیره یاس ابوظبی افتتاح شود؛ اما ماجرا فقط به وسایل بازی و آتش‌بازی ختم نمی‌شود. این پروژه چندین میلیارد درهمی می‌تواند به عنوان یک محرک بزرگ، بازار املاک ابوظبی و حتی دبی را دگرگون کند.

مالیات شرکتی در دبی؛ تهدید یا فرصت برای سرمایه‌گذاران؟

مالیات شرکتی در دبی چیست و چه کسانی مشمول آن می‌شوند؟ نرخ ۹ درصدی چگونه محاسبه می‌شود و چه استثناهایی دارد؟ مهلت پرداخت برای سال مالی ۲۰۲۴ چه زمانی است؟ و چرا با وجود این قانون، دبی همچنان یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری جهان محسوب می‌شود؟

Downtown Matters | The Core of the City’s Real Estate Explained

داون‌تاون دبی قلب تپنده شهر و شاخص‌ترین مقصد سرمایه‌گذاری املاک امارات است؛ جایی که برج خلیفه، دبی مال و بازدهی ۶.۶٪، اعتبار و رشد بی‌وقفه آن را تضمین می‌کنند.

پرفروش‌ترین پروژه‌های دبی در 2025؛ کجا بیشترین استقبال را داشتند؟

آمار سال ۲۰۲۵ تاکنون نشان می‌دهد بازار املاک دبی همچنان در مسیر رشد و تنوع‌پذیری است. پروژه‌هایی مانند The Oasis و Palm Jebel Ali در بخش فوق‌لوکس و پروژه‌هایی مانند The Valley و Emaar South در بخش خانوادگی و مقرون‌به‌صرفه، هر کدام بخشی از تقاضای بازار را پوشش داده‌اند. برای سرمایه‌گذاران، شناخت منطق هر پروژه و انتخاب هوشمندانه، می‌تواند تفاوت بزرگی در بازدهی سرمایه‌گذاری ایجاد کند.

مقایسه ساختارهای مالیاتی املاک در آمریکا، کانادا، آلمان، انگلستان، ترکیه، اسپانیا و امارات

ساختار مالیاتی یکی از عوامل تعیین‌کننده در سودآوری نهایی سرمایه‌گذاری ملکی است. در این ویدیو، مالیات‌های مرتبط با خرید، نگهداری، اجاره و فروش ملک را در هفت کشور (شامل آمریکا، کانادا، آلمان، انگلستان، ترکیه، اسپانیا و امارات) مقایسه می‌کنیم. با نگاهی تحلیلی و عددی به سیاست‌های مالیاتی این کشورها، نشان می‌دهیم که چرا دبی به یکی از ساده‌ترین، شفاف‌ترین و کم‌هزینه‌ترین بازارهای املاک دنیا برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

A deep dive into the property tax structures of USA, Canada,Germany, the UK,Turkey,Spain,and the UAE

در دنیای امروز، مالیات‌های مرتبط با خرید، نگهداری و فروش ملک نقش مهمی در تصمیم‌گیری‌های سرمایه‌گذاران ایفا می‌کنند. هنگام انتخاب مقصد مناسب برای سرمایه‌گذاری، باید به ساختار مالیاتی کشورها توجه ویژه‌ای داشت؛ چرا که تفاوت چند درصدی در مالیات می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر بازده نهایی سرمایه داشته باشد. از این رو، مقایسه دقیق مالیات‌های املاک در کشورهای مطرح جهان، از جمله آمریکا، کانادا، آلمان، انگلستان، ترکیه، اسپانیا و امارات، می‌تواند راهنمایی کلیدی برای انتخاب هوشمندانه‌ترین مقصد سرمایه‌گذاری در بازار جهانی املاک باشد.

جادوی دیزنی به امارات می‌رسد

این ویدیو به بررسی پروژه دیزنی‌لند یاس آیلند ابوظبی و تأثیرات آن بر اقتصاد امارات و بازار املاک ابوظبی و دبی می‌پردازد. با تحلیل نمونه‌های جهانی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری، رشد گردشگری و افزایش ارزش املاک در پی این پروژه بررسی می‌شود

راهنمای کامل پیش‌خرید ملک در دبی

فرآیند پیش خرید ملک در دبی چگونه است؟ آیا با اصطلاحات مربوط به پیش خرید ملک در دبی آشنا هستند؟ آیا می‌دانید چگونه یک ملک را از سازنده در دبی پیش‌خرید کنید؟ چطور می‌توانید واحد موردنظرتان را از راه دور و بدون حضور در دبی بخرید؟ کدام حساب‌ها برای پرداخت اقساط خرید قانونی و امن هستند؟ چگونه می‌توانید مالکیت خود را در دایره اراضی دبی به ثبت برسانید؟ کمیسیون مشاور را چه کسی پرداخت می‌کند؟ این ویدیو مراحل پیش‌خرید ملک در دبی را برای شما توضیح می‌دهد.

زبان آموزش

دسته‌بندی‌ها