خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام میشود:
در این روش، خریدار واحد تکمیلشده را خریداری میکند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل میشود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties بهصورت پیشفروش عرضه میشوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث میشود سرمایهگذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سالهای فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژههای مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهمترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارتاند از:
یکی از شناختهشدهترین پروژههای سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنتهاوس
چشمانداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژههای شناختهشده شرکت محسوب میشود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژههای مهم این شرکت در دبی مارینا است که بهعنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنتهاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوبترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژههای بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگیهای این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانوادههایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگتر و محیط آرامتر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties میتواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایهگذاران داشته باشد.
پروژههای این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته میشوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ میکند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب میشوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایهگذاری در پروژههای این شرکت میشود.
پروژههای این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنتهاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث میشود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایهگذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
بر اساس معاملات ۱۲ ماه اخیر، متوسط قیمت آپارتمان در الفرجان حدود ۱.۵ میلیون درهم بوده است. میانگین استودیو حدود ۶۰۳ هزار درهم، یکخوابه حدود ۱.۱۴ میلیون، دوخوابه حدود ۱.۷۳ میلیون و سهخوابه حدود ۲.۳۴ میلیون درهم ثبت شده است. قیمت واقعی هر واحد به پروژه، متراژ، طبقه، موقعیت و آماده یا آفپلن بودن بستگی دارد.
در نیمه اول ۲۰۲۶، متوسط ارزش معامله ویلا در الفرجان حدود ۵.۴۹ میلیون درهم بوده است. متوسط سهخوابهها حدود ۴.۲۴ میلیون، چهارخوابهها حدود ۵.۹۸ میلیون و پنجخوابهها حدود ۱۰.۵۲ میلیون درهم گزارش شدهاند. ویلاهای بزرگ، بازسازیشده یا دارای زمین بهتر ممکن است بسیار بالاتر از این میانگین قیمت داشته باشند.
الفرجان به دلیل تنوع ملک، مترو، امکانات خانوادگی و بازار اجاره فعال یکی از مناطق قابل بررسی برای سرمایهگذاری است. آپارتمانهای منطقه در H1 2026 بازده ناخالص تخمینی حدود ۷.۶۹ درصد داشتهاند، اما بازده واقعی هر ملک باید بر اساس قیمت خرید، اجاره، هزینه خدمات و سایر هزینهها جداگانه محاسبه شود.
اگر هدف اصلی درآمد اجاره و سرمایه اولیه پایینتر باشد، آپارتمان معمولاً گزینه عملیتری است. ویلا بیشتر برای خانوادهها، خریداران مصرفی یا سرمایهگذارانی مناسب است که روی تقاضای بلندمدت برای خانههای بزرگتر تمرکز دارند.
ملک آماده برای سکونت یا دریافت اجاره فوری مناسبتر است و امکان مشاهده ملک قبل از خرید را فراهم میکند. آفپلن بیشتر برای خریدارانی مناسب است که برنامه پرداخت مرحلهای و افق سرمایهگذاری طولانیتری دارند. انتخاب نهایی باید بر اساس قیمت، سازنده، زمان تحویل و شرایط پرداخت انجام شود.
بله. ترکیب ویلا، تاونهاوس و آپارتمانهای بزرگتر در کنار مدارس، پارکها، Al Furjan Pavilion، امکانات ورزشی و دسترسی به مترو باعث شده منطقه برای خانوادهها گزینه قابل توجهی باشد.
قیمت معاملات اخیر، هزینه خدمات، وضعیت سند، کیفیت سازنده، اجاره واحدهای مشابه، عرضه آینده، فاصله تا مترو و شرایط پرداخت از مهمترین موارد هستند. در خرید ویلا، متراژ زمین و وضعیت ساختمان و در خرید آفپلن، وضعیت ثبت پروژه و برنامه تحویل نیز باید بررسی شوند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سهماهه سوم ۲۰۲۶