خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام میشود:
در این روش، خریدار واحد تکمیل‌شده را خریداری می‌کند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل میشود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties به‌صورت پیش‌فروش عرضه می‌شوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث میشود سرمایه‌گذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سال‌های فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژه‌های مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهم‌ترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارت‌اند از:
یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنت‌هاوس
چشم‌انداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژه‌های شناخته‌شده شرکت محسوب میشود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژه‌های مهم این شرکت در دبی مارینا است که به‌عنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنت‌هاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژه‌های بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگی‌های این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانواده‌هایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگ‌تر و محیط آرام‌تر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties میتواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایه‌گذاران داشته باشد.
پروژه‌های این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته می‌شوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ می‌کند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب می‌شوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در پروژه‌های این شرکت میشود.
پروژه‌های این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنت‌هاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث میشود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایه‌گذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
در بازار فعلی، استودیوها معمولاً از حدود ۷۷۵ هزار درهم شروع می‌شوند، واحدهای یک‌خوابه حدود ۱.۰۵ تا ۲.۲ میلیون درهم و دوخوابه‌ها حدود ۱.۶ تا ۲.۶ میلیون درهم قیمت دارند. قیمت دقیق به ساختمان، متراژ و چشم‌انداز بستگی دارد.
در سپتامبر ۲۰۲۶، متوسط قیمت آپارتمان حدود ۱٬۷۷۸ درهم بهازای هر فوت مربع بوده است. متوسط املاک آفپلن نیز حدود ۱٬۸۲۸ درهم ثبت شده است.
بله. بازار ویلا نسبت به آپارتمان کوچکتر است و بخش مهمی از عرضه جدید در Reem Hills قرار دارد. قیمت ویلاهای فعلی از حدود ۴.۵ میلیون درهم شروع میشود و بسته به متراژ و نوع خانه میتواند بسیار بالاتر باشد.
بله. Al Reem Island یکی از Investment Zoneهای ابوظبی است و امکان مالکیت برای سرمایه‌گذاران خارجی در املاک واجد شرایط وجود دارد.
وجود حجم بالای واحدهای مسکونی، موقعیت نزدیک به مرکز ابوظبی و تقاضای اجاره باعث شده منطقه برای سرمایه‌گذاری اجاره‌ای قابل بررسی باشد. بازده ناخالص تخمینی آپارتمان‌ها در نیمه اول ۲۰۲۶ حدود ۶.۳ درصد بوده، اما بازده واقعی هر واحد باید جداگانه محاسبه شود.
Shams Abu Dhabi، Marina Square، City of Lights، Najmat Abu Dhabi و Makers District از بازارهای شناخته‌شده جزیره هستند. انتخاب مناسب به بودجه، هدف خرید و ترجیح میان ملک آماده و آفپلن بستگی دارد.
قیمت معاملات مشابه، هزینه خدمات، وضعیت ساختمان، اجاره واقعی، چشم‌انداز، پارکینگ، سازنده، عرضه آینده و وضعیت حقوقی ملک از مهم‌ترین مواردی هستند که باید پیش از خرید بررسی شوند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
