خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام میشود:
در این روش، خریدار واحد تکمیلشده را خریداری میکند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل میشود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties بهصورت پیشفروش عرضه میشوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث میشود سرمایهگذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سالهای فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژههای مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهمترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارتاند از:
یکی از شناختهشدهترین پروژههای سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنتهاوس
چشمانداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژههای شناختهشده شرکت محسوب میشود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژههای مهم این شرکت در دبی مارینا است که بهعنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنتهاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوبترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژههای بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگیهای این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانوادههایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگتر و محیط آرامتر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties میتواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایهگذاران داشته باشد.
پروژههای این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته میشوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ میکند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب میشوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایهگذاری در پروژههای این شرکت میشود.
پروژههای این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنتهاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث میشود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایهگذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
امکان خرید برای اتباع خارجی به موقعیت و نوع پروژه بستگی دارد. بخشی از پروژههای جدید الوصل در مناطق و ساختارهای مالکیتی قابل خرید برای سرمایهگذاران خارجی عرضه میشوند، اما نباید فرض کرد تمام املاک این محله شرایط یکسانی دارند. پیش از پرداخت رزرو یا امضای قرارداد، نوع مالکیت و وضعیت ثبت پروژه باید برای همان ملک مشخص بررسی شود.
قیمت ملک در الوصل دامنه گستردهای دارد و به نوع ملک، پروژه، سازنده، متراژ، تعداد اتاق و موقعیت آن بستگی دارد. آپارتمانهای جدید و لوکس، ویلاها و پروژههایی که به City Walk یا بخشهای مرکزی شهر نزدیکتر هستند معمولاً قیمت بالاتری دارند. به همین دلیل، بهتر است بهجای تکیه بر یک «قیمت شروع» عمومی، قیمت هر پروژه با معاملات و فایلهای مشابه همان زمان مقایسه شود.
این انتخاب مستقیماً به هدف خرید بستگی دارد. آپارتمانها معمولاً برای سرمایهگذارانی که مدیریت سادهتر ملک، بودجه پایینتر نسبت به ویلا و بازار اجاره گستردهتر را میخواهند، عملیتر هستند. ویلاها بیشتر برای خانوادهها و خریدارانی مناسباند که فضای بیشتر، حریم خصوصی و سکونت بلندمدت را در اولویت قرار میدهند.
ملک آماده برای خریدارانی مناسب است که قصد سکونت فوری، اجارهدادن سریع یا بررسی فیزیکی ملک پیش از خرید را دارند. آفپلن میتواند برای افرادی جذاب باشد که برنامه پرداخت مرحلهای و ورود به یک پروژه جدید را ترجیح میدهند. در پروژههای آفپلن، سابقه سازنده، وضعیت پروژه، حساب امانی، زمان تحویل و شرایط قرارداد باید با دقت بیشتری بررسی شود.
موقعیت مرکزی، نزدیکی به مناطق مهم شهر و حضور پروژههای مسکونی باکیفیت، الوصل را به یکی از گزینههای قابل بررسی برای سرمایهگذاری تبدیل میکند. با این حال، به دلیل قیمت نسبتاً بالاتر ورود به بازار، تصمیم سرمایهگذاری باید بر اساس قیمت خرید واقعی، اجاره قابل دستیابی، هزینه خدمات، عرضه آینده و امکان فروش مجدد همان ملک انجام شود؛ نه صرفاً شهرت منطقه.
پیش از خرید باید نوع مالکیت، وضعیت ثبت ملک یا پروژه، سابقه سازنده، قیمت واحدهای مشابه، هزینه خدمات سالانه، برنامه پرداخت، زمان تحویل در پروژههای آفپلن و شرایط فروش مجدد بررسی شود. برای املاک آماده نیز وضعیت فیزیکی ملک، بدهیهای احتمالی، شرایط اجاره فعلی و مدارک مالکیت اهمیت دارد.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سهماهه سوم ۲۰۲۶