در طول سال‌های فعالیت، پروژه های شرکت سازنده Select Group در برخی از مهم‌ترین مناطق دبی توسعه یافته‌اند. برخی از برجسته‌ترین پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
یکی از شاخص‌ترین پروژههای این سازنده در Dubai Marina مجموعه Marina Gate است.
این پروژه شامل مجموعه‌ای از آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز مستقیم مارینا است و به‌عنوان یکی از آدرس‌های معتبر مسکونی در دبی مارینا شناخته می‌شود. طراحی مدرن، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز از ویژگی‌های اصلی این پروژه است.
این پروژه یک Branded Residence است که با همکاری Jumeirah Group توسعه یافته و تجربه‌ای از زندگی هتلینگ با خدمات سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
این برج یکی از پرتقاضاترین پروژههای لوکس در منطقه Dubai Marina محسوب می‌شود.
پروژه Studio One یک برج مسکونی مدرن در Dubai Marina است که بیشتر مورد توجه سرمایه‌گذاران و متخصصان جوان قرار گرفته است.
پلان‌های کارآمد، طراحی معاصر و عملکرد مناسب در بازار اجاره باعث شده این پروژه یکی از گزینه‌های محبوب سرمایهگذاری در مارینا باشد.
پروژه Peninsula یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های جدید در Business Bay است.
این پروژه یک جامعه ساحلی کامل شامل:
برج‌های مسکونی
آپارتمان‌های ساحلی
تاون‌هاوس
فضاهای تجاری
پارک‌ها و فضاهای تفریحی
است که Business Bay را به یک مقصد جدید برای سبک زندگی شهری تبدیل کرده است.
این پروژه یکی از توسعه‌های فوق لوکس در Palm Jumeirah است که ترکیبی از Branded Residences و زندگی ریزورت‌مانند را ارائه می‌دهد.
این پروژه جایگاه شرکت Select Group را در بخش پروژههای لوکس و هتلینگ دبی تقویت کرده است.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی سازنده سلکت گروپ در دبی
پروژههای شرکت Select Group به دلیل کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و اعتبار برند، عملکرد مناسبی در بازار خرید ملک در دبی داشته‌اند.
برخی از ویژگی‌های عملکرد بازار پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
نرخ اشغال بالا در پروژههای مسکونی
ارزش فروش مجدد قوی
تقاضای بالا برای اجاره در مناطقی مانند Dubai Marina و Business Bay
رشد سرمایه سالانه مناسب
فروش سریع بسیاری از پروژه‌ها در زمان عرضه اولیه
پروژه‌هایی مانند Marina Gate و Peninsula اغلب در میان پروژههای موفق بازار املاک دبی از نظر بازده سرمایه و کیفیت ساخت قرار میگیرند.
طبق معاملات ۱۲ ماه اخیر، متوسط قیمت آپارتمان حدود ۶۹۸ هزار درهم بوده است. متوسط استودیو حدود ۵۵۲ هزار، یک‌خوابه حدود ۸۹۷ هزار و دوخوابه حدود ۱.۱۴ میلیون درهم ثبت شده است.
در سپتامبر ۲۰۲۶، متوسط قیمت آپارتمان حدود ۱٬۲۸۴ درهم بهازای هر فوت مربع بوده است. متوسط پروژههای آفپلن در همین دوره حدود ۱٬۳۱۶ درهم بوده است.
بله. Sahara Meadows از جوامع قدیمیتر ویلایی منطقه است و پروژههای جدیدتری نیز در حال اضافه شدن هستند. با این حال، بازار ویلا بسیار کوچکتر از بازار آپارتمان است.
بله. Saih Shuaib 2 دارای واحدها و زمینهای Freehold است و خریداران خارجی میتوانند املاک واجد شرایط را خریداری کنند. وضعیت مالکیت هر ملک باید پیش از معامله بررسی شود.
قیمت ورود پایینتر و حضور تعداد زیادی شرکت و کارخانه میتواند از تقاضای اجاره حمایت کند. در مقابل، عرضه زیاد پروژههای جدید باید هنگام محاسبه بازده و نقدشوندگی در نظر گرفته شود.
خیر. در حال حاضر ایستگاه متروی مستقیمی داخل منطقه وجود ندارد و خودرو و سرویس‌های جاده‌ای نقش اصلی را در رفت‌وآمد دارند.
قیمت معاملات مشابه، سازنده، هزینه خدمات، فاصله از مناطق صنعتی، وضعیت Freehold، زمان تحویل، عرضه آینده و اجاره واقعی از مهم‌ترین مواردی هستند که باید پیش از خرید بررسی شوند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
