خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام میشود:
در این روش، خریدار واحد تکمیل‌شده را خریداری می‌کند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل میشود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties به‌صورت پیش‌فروش عرضه می‌شوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث میشود سرمایهگذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سال‌های فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژههای مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهمترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارت‌اند از:
یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژههای سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنت‌هاوس
چشم‌انداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژههای شناخته‌شده شرکت محسوب میشود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژههای مهم این شرکت در دبی مارینا است که به‌عنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنت‌هاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژههای بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگی‌های این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانواده‌هایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگ‌تر و محیط آرام‌تر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties میتواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایهگذاران داشته باشد.
پروژههای این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته می‌شوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ می‌کند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب می‌شوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایهگذاری در پروژههای این شرکت میشود.
پروژههای این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنت‌هاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث میشود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایهگذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
در بازار فعلی ۲۰۲۶، قیمت آپارتمانهای موجود تقریباً از ۱.۱۳ میلیون درهم شروع میشود و برای برخی واحدهای سهخوابه به حدود ۳ میلیون درهم میرسد. قیمت دقیق به تعداد اتاق، متراژ، ساختمان و برنامه پرداخت بستگی دارد.
بازار فعلی عمدتاً شامل آپارتمانهای آفپلن یک، دو و سهخوابه در پروژه Mayfair Nexus است. بازار فعال ویلا یا تاونهاوس مشابه مناطق ویلایی دبی در حال حاضر در این محدوده دیده نمیشود.
در حال حاضر Mayfair Nexus مهمترین توسعه مسکونی فعال منطقه است. این مجموعه توسط Seven Mayfair توسعه داده میشود و شامل ۹ ساختمان کمارتفاع با واحدهای یک تا سهخوابه است.
طبق برنامه فعلی سازنده، تحویل پروژه برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۸ برنامهریزی شده است. زمان تحویل باید قبل از خرید دوباره از قرارداد و اطلاعات رسمی پروژه بررسی شود.
برای برخی سرمایهگذاران آفپلن میتواند قابل بررسی باشد، اما بازار فعلی هنوز کوچک و در حال شکلگیری است. به همین دلیل، بهتر است سرمایهگذاری بر اساس قیمت، سازنده، شرایط پرداخت و عرضه آینده پروژه ارزیابی شود و نرخ بازده ثابتی برای کل منطقه در نظر گرفته نشود.
بله، پروژههای فعلی مسکونی منطقه برای بازار Freehold عرضه شدهاند. با این حال، وضعیت ثبت هر پروژه و واحد باید قبل از خرید از طریق Dubai Land Department بررسی شود.
ثبت پروژه و سازنده در DLD، حساب امانی، قیمت معاملات واقعی، قیمت هر فوت مربع، برنامه پرداخت، زمان تحویل و شرایط فروش مجدد از مهمترین مواردی هستند که باید بررسی شوند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سهماهه سوم ۲۰۲۶
