در طول سال‌های فعالیت، پروژه های شرکت سازنده Select Group در برخی از مهمترین مناطق دبی توسعه یافته‌اند. برخی از برجسته‌ترین پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
یکی از شاخص‌ترین پروژههای این سازنده در Dubai Marina مجموعه Marina Gate است.
این پروژه شامل مجموعه‌ای از آپارتمانهای لوکس با چشم‌انداز مستقیم مارینا است و به‌عنوان یکی از آدرس‌های معتبر مسکونی در دبی مارینا شناخته میشود. طراحی مدرن، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز از ویژگی‌های اصلی این پروژه است.
این پروژه یک Branded Residence است که با همکاری Jumeirah Group توسعه یافته و تجربه‌ای از زندگی هتلینگ با خدمات سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
این برج یکی از پرتقاضاترین پروژههای لوکس در منطقه Dubai Marina محسوب میشود.
پروژه Studio One یک برج مسکونی مدرن در Dubai Marina است که بیشتر مورد توجه سرمایهگذاران و متخصصان جوان قرار گرفته است.
پلان‌های کارآمد، طراحی معاصر و عملکرد مناسب در بازار اجاره باعث شده این پروژه یکی از گزینه‌های محبوب سرمایهگذاری در مارینا باشد.
پروژه Peninsula یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های جدید در Business Bay است.
این پروژه یک جامعه ساحلی کامل شامل:
برج‌های مسکونی
آپارتمانهای ساحلی
تاونهاوس
فضاهای تجاری
پارک‌ها و فضاهای تفریحی
است که Business Bay را به یک مقصد جدید برای سبک زندگی شهری تبدیل کرده است.
این پروژه یکی از توسعه‌های فوق لوکس در Palm Jumeirah است که ترکیبی از Branded Residences و زندگی ریزورت‌مانند را ارائه می‌دهد.
این پروژه جایگاه شرکت Select Group را در بخش پروژههای لوکس و هتلینگ دبی تقویت کرده است.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی سازنده سلکت گروپ در دبی
پروژههای شرکت Select Group به دلیل کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و اعتبار برند، عملکرد مناسبی در بازار خرید ملک در دبی داشته‌اند.
برخی از ویژگی‌های عملکرد بازار پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
نرخ اشغال بالا در پروژههای مسکونی
ارزش فروش مجدد قوی
تقاضای بالا برای اجاره در مناطقی مانند Dubai Marina و Business Bay
رشد سرمایه سالانه مناسب
فروش سریع بسیاری از پروژه‌ها در زمان عرضه اولیه
پروژه‌هایی مانند Marina Gate و Peninsula اغلب در میان پروژههای موفق بازار املاک دبی از نظر بازده سرمایه و کیفیت ساخت قرار میگیرند.
در بازار فعلی ۲۰۲۶، قیمت آپارتمانهای موجود تقریباً از ۱.۱۳ میلیون درهم شروع میشود و برای برخی واحدهای سهخوابه به حدود ۳ میلیون درهم میرسد. قیمت دقیق به تعداد اتاق، متراژ، ساختمان و برنامه پرداخت بستگی دارد.
بازار فعلی عمدتاً شامل آپارتمانهای آفپلن یک، دو و سهخوابه در پروژه Mayfair Nexus است. بازار فعال ویلا یا تاونهاوس مشابه مناطق ویلایی دبی در حال حاضر در این محدوده دیده نمیشود.
در حال حاضر Mayfair Nexus مهمترین توسعه مسکونی فعال منطقه است. این مجموعه توسط Seven Mayfair توسعه داده میشود و شامل ۹ ساختمان کمارتفاع با واحدهای یک تا سهخوابه است.
طبق برنامه فعلی سازنده، تحویل پروژه برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۸ برنامهریزی شده است. زمان تحویل باید قبل از خرید دوباره از قرارداد و اطلاعات رسمی پروژه بررسی شود.
برای برخی سرمایهگذاران آفپلن میتواند قابل بررسی باشد، اما بازار فعلی هنوز کوچک و در حال شکلگیری است. به همین دلیل، بهتر است سرمایهگذاری بر اساس قیمت، سازنده، شرایط پرداخت و عرضه آینده پروژه ارزیابی شود و نرخ بازده ثابتی برای کل منطقه در نظر گرفته نشود.
بله، پروژههای فعلی مسکونی منطقه برای بازار Freehold عرضه شدهاند. با این حال، وضعیت ثبت هر پروژه و واحد باید قبل از خرید از طریق Dubai Land Department بررسی شود.
ثبت پروژه و سازنده در DLD، حساب امانی، قیمت معاملات واقعی، قیمت هر فوت مربع، برنامه پرداخت، زمان تحویل و شرایط فروش مجدد از مهمترین مواردی هستند که باید بررسی شوند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سهماهه سوم ۲۰۲۶
