در طول سال‌های فعالیت، پروژه های شرکت سازنده Select Group در برخی از مهمترین مناطق دبی توسعه یافته‌اند. برخی از برجسته‌ترین پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
یکی از شاخص‌ترین پروژههای این سازنده در Dubai Marina مجموعه Marina Gate است.
این پروژه شامل مجموعه‌ای از آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز مستقیم مارینا است و به‌عنوان یکی از آدرس‌های معتبر مسکونی در دبی مارینا شناخته می‌شود. طراحی مدرن، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز از ویژگی‌های اصلی این پروژه است.
این پروژه یک Branded Residence است که با همکاری Jumeirah Group توسعه یافته و تجربه‌ای از زندگی هتلینگ با خدمات سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
این برج یکی از پرتقاضاترین پروژههای لوکس در منطقه Dubai Marina محسوب می‌شود.
پروژه Studio One یک برج مسکونی مدرن در Dubai Marina است که بیشتر مورد توجه سرمایهگذاران و متخصصان جوان قرار گرفته است.
پلان‌های کارآمد، طراحی معاصر و عملکرد مناسب در بازار اجاره باعث شده این پروژه یکی از گزینه‌های محبوب سرمایهگذاری در مارینا باشد.
پروژه Peninsula یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های جدید در Business Bay است.
این پروژه یک جامعه ساحلی کامل شامل:
برج‌های مسکونی
آپارتمان‌های ساحلی
تاونهاوس
فضاهای تجاری
پارک‌ها و فضاهای تفریحی
است که Business Bay را به یک مقصد جدید برای سبک زندگی شهری تبدیل کرده است.
این پروژه یکی از توسعه‌های فوق لوکس در Palm Jumeirah است که ترکیبی از Branded Residences و زندگی ریزورت‌مانند را ارائه می‌دهد.
این پروژه جایگاه شرکت Select Group را در بخش پروژههای لوکس و هتلینگ دبی تقویت کرده است.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی سازنده سلکت گروپ در دبی
پروژههای شرکت Select Group به دلیل کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و اعتبار برند، عملکرد مناسبی در بازار خرید ملک در دبی داشته‌اند.
برخی از ویژگی‌های عملکرد بازار پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
نرخ اشغال بالا در پروژههای مسکونی
ارزش فروش مجدد قوی
تقاضای بالا برای اجاره در مناطقی مانند Dubai Marina و Business Bay
رشد سرمایه سالانه مناسب
فروش سریع بسیاری از پروژهها در زمان عرضه اولیه
پروژه‌هایی مانند Marina Gate و Peninsula اغلب در میان پروژههای موفق بازار املاک دبی از نظر بازده سرمایه و کیفیت ساخت قرار میگیرند.
شاخص بایوت در اوت ۲۰۲۶ متوسط قیمت واحد سطح کل منطقه را حدود ۱٬۵۶۶ درهم به‌ازای هر فوت مربع، معادل حدود ۱۶٬۸۶۰ درهم به‌ازای هر متر مربع نشان می‌دهد. این عدد ترکیبی از انواع مختلف ملک است و برای ارزش‌گذاری یک واحد مشخص کافی نیست.
میانه قیمت پیشنهادی تاونهاوس سهخوابه حدود ۲.۶۲ میلیون درهم و چهارخوابه حدود ۳.۶۵ میلیون درهم است. پروژههای جدیدتر مانند گرینزپوینت ممکن است قیمت بالاتری داشته باشند.
متوسط قیمت پیشنهادی ویلا در دادههای فعلی حدود ۳.۲۷ میلیون درهم است. متوسط پروژهها از حدود ۲.۴ میلیون در بعضی فازهای پارکساید تا بیش از ۵ میلیون در فیروی ویلاز تغییر میکند.
گرینریج، گرینزپوینت، گلف لین، گلف اکرز، گلف میدو، گلف ویل، گلف فیلدز، ویستا ریج و گروو ریج از پروژههای جدیدتر منطقه هستند.
نزدیکی به فرودگاه و توسعه گسترده آن میتواند به افزایش اشتغال و تقاضای مسکن در جنوب دبی کمک کند. ظرفیت نهایی فرودگاه برای بیش از ۲۶۰ میلیون مسافر در سال برنامهریزی شده است، اما این موضوع تضمینکننده رشد قیمت هیچ ملک مشخصی نیست.
بله. پروژههای مسکونی اعمار ساوث در بازار مالکیت آزاد عرضه میشوند و اتباع خارجی میتوانند مطابق مقررات دبی در آنها ملک خریداری کنند.
برای هر دو قابل بررسی است. خانوادهها میتوانند از تاونهاوس، ویلا و فضای سبز استفاده کنند و سرمایهگذاران نیز از بازار اجاره و توسعه آینده منطقه بهره ببرند. نوع ملک و قیمت خرید تعیین میکند کدام هدف منطقیتر است.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
