خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام می‌شود:
در این روش، خریدار واحد تکمیل‌شده را خریداری می‌کند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل می‌شود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties به‌صورت پیش‌فروش عرضه میشوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه می‌شود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث می‌شود سرمایه‌گذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سال‌های فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژههای مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهم‌ترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارت‌اند از:
یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژههای سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنت‌هاوس
چشم‌انداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژههای شناخته‌شده شرکت محسوب می‌شود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژههای مهم این شرکت در دبی مارینا است که به‌عنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگی‌های این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنت‌هاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژههای بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگی‌های این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانواده‌هایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگ‌تر و محیط آرام‌تر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties می‌تواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایه‌گذاران داشته باشد.
پروژههای این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته میشوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ می‌کند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب میشوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایه‌گذاری در پروژههای این شرکت می‌شود.
پروژههای این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنت‌هاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث می‌شود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایه‌گذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
فایلهای فروش فعلی از حدود ۹.۳ میلیون درهم آغاز میشوند و در خانههای بسیار بزرگ میتوانند از ۶۰ یا ۷۰ میلیون درهم عبور کنند. میانه قیمت فایلهای موجود در بازار حدود ۱۶.۷ میلیون درهم است، اما قیمت هر پروژه تفاوت زیادی دارد.
شاخص عمومی بازار در ژوئیه ۲۰۲۶ حدود ۱٬۷۹۶ درهم بهازای هر فوت مربع بود. شاخص چهارخوابهها در سپتامبر حدود ۱٬۷۰۸ درهم ثبت شد. در بازار ویلا باید بررسی شود قیمت واحد سطح بر اساس کدام مساحت محاسبه شده است.
در بازار اصلی فعلی، ویلاهای چهارخوابه معمولاً پایینترین نقطه ورود را دارند. بعضی فروشهای مجدد پالمیرا در سال ۲۰۲۶ در محدوده حدود ۹.۵ میلیون درهم ثبت شدهاند، در حالی که پروژههای جدیدتر چهارخوابه میتوانند بیش از ۱۵ میلیون درهم قیمت داشته باشند.
عرضه اصلی فعلی اعمار در اوسیس بر ویلاها و عمارتهای مستقل متمرکز است. پروژههای رسمی اصلی شامل ویلاهای چهار تا ششخوابه و عمارتهای شش و هفتخوابه هستند. بنابراین تاونهاوس محصول اصلی بازار فعلی منطقه محسوب نمیشود.
پالمیرا، پالمیرا ۲، پالمیرا ۳، پالمیرا کالکتیو، میراژ، آدرس ویلاز تیرا، پالاس ویلاز اوسترا، ماروا، ماروا ۲ و لاویتا از پروژههای اصلی فعلی منطقه هستند.
در کنار قیمت باید مساحت زمین، زیربنا، موقعیت قطعه، مجاورت با آب یا پارک، پروژه، زمان تحویل، درصد پرداخت‌شده و اقساط آینده بررسی شوند. در این منطقه دو خانه با تعداد اتاق خواب مشابه میتوانند دارایی‌های کاملاً متفاوتی باشند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
