در طول سال‌های فعالیت، پروژه های شرکت سازنده Select Group در برخی از مهم‌ترین مناطق دبی توسعه یافته‌اند. برخی از برجسته‌ترین پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
یکی از شاخص‌ترین پروژههای این سازنده در Dubai Marina مجموعه Marina Gate است.
این پروژه شامل مجموعه‌ای از آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز مستقیم مارینا است و به‌عنوان یکی از آدرس‌های معتبر مسکونی در دبی مارینا شناخته می‌شود. طراحی مدرن، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز از ویژگی‌های اصلی این پروژه است.
این پروژه یک Branded Residence است که با همکاری Jumeirah Group توسعه یافته و تجربه‌ای از زندگی هتلینگ با خدمات سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
این برج یکی از پرتقاضاترین پروژههای لوکس در منطقه Dubai Marina محسوب می‌شود.
پروژه Studio One یک برج مسکونی مدرن در Dubai Marina است که بیشتر مورد توجه سرمایه‌گذاران و متخصصان جوان قرار گرفته است.
پلان‌های کارآمد، طراحی معاصر و عملکرد مناسب در بازار اجاره باعث شده این پروژه یکی از گزینه‌های محبوب سرمایه‌گذاری در مارینا باشد.
پروژه Peninsula یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های جدید در Business Bay است.
این پروژه یک جامعه ساحلی کامل شامل:
برج‌های مسکونی
آپارتمان‌های ساحلی
تاونهاوس
فضاهای تجاری
پارک‌ها و فضاهای تفریحی
است که Business Bay را به یک مقصد جدید برای سبک زندگی شهری تبدیل کرده است.
این پروژه یکی از توسعه‌های فوق لوکس در Palm Jumeirah است که ترکیبی از Branded Residences و زندگی ریزورت‌مانند را ارائه می‌دهد.
این پروژه جایگاه شرکت Select Group را در بخش پروژههای لوکس و هتلینگ دبی تقویت کرده است.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی سازنده سلکت گروپ در دبی
پروژههای شرکت Select Group به دلیل کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و اعتبار برند، عملکرد مناسبی در بازار خرید ملک در دبی داشته‌اند.
برخی از ویژگی‌های عملکرد بازار پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
نرخ اشغال بالا در پروژههای مسکونی
ارزش فروش مجدد قوی
تقاضای بالا برای اجاره در مناطقی مانند Dubai Marina و Business Bay
رشد سرمایه سالانه مناسب
فروش سریع بسیاری از پروژه‌ها در زمان عرضه اولیه
پروژه‌هایی مانند Marina Gate و Peninsula اغلب در میان پروژههای موفق بازار املاک دبی از نظر بازده سرمایه و کیفیت ساخت قرار میگیرند.
فایلهای فروش فعلی از حدود ۹.۳ میلیون درهم آغاز میشوند و در خانههای بسیار بزرگ میتوانند از ۶۰ یا ۷۰ میلیون درهم عبور کنند. میانه قیمت فایلهای موجود در بازار حدود ۱۶.۷ میلیون درهم است، اما قیمت هر پروژه تفاوت زیادی دارد.
شاخص عمومی بازار در ژوئیه ۲۰۲۶ حدود ۱٬۷۹۶ درهم بهازای هر فوت مربع بود. شاخص چهارخوابهها در سپتامبر حدود ۱٬۷۰۸ درهم ثبت شد. در بازار ویلا باید بررسی شود قیمت واحد سطح بر اساس کدام مساحت محاسبه شده است.
در بازار اصلی فعلی، ویلاهای چهارخوابه معمولاً پایینترین نقطه ورود را دارند. بعضی فروشهای مجدد پالمیرا در سال ۲۰۲۶ در محدوده حدود ۹.۵ میلیون درهم ثبت شدهاند، در حالی که پروژههای جدیدتر چهارخوابه میتوانند بیش از ۱۵ میلیون درهم قیمت داشته باشند.
عرضه اصلی فعلی اعمار در اوسیس بر ویلاها و عمارتهای مستقل متمرکز است. پروژههای رسمی اصلی شامل ویلاهای چهار تا ششخوابه و عمارتهای شش و هفتخوابه هستند. بنابراین تاونهاوس محصول اصلی بازار فعلی منطقه محسوب نمیشود.
پالمیرا، پالمیرا ۲، پالمیرا ۳، پالمیرا کالکتیو، میراژ، آدرس ویلاز تیرا، پالاس ویلاز اوسترا، ماروا، ماروا ۲ و لاویتا از پروژههای اصلی فعلی منطقه هستند.
در کنار قیمت باید مساحت زمین، زیربنا، موقعیت قطعه، مجاورت با آب یا پارک، پروژه، زمان تحویل، درصد پرداخت‌شده و اقساط آینده بررسی شوند. در این منطقه دو خانه با تعداد اتاق خواب مشابه میتوانند دارایی‌های کاملاً متفاوتی باشند.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
