خرید ملک از شرکت سازنده Mada’in Properties معمولاً به دو روش انجام میشود:
در این روش، خریدار واحد تکمیلشده را خریداری میکند و مالکیت ملک بلافاصله منتقل میشود. این روش بیشتر برای افرادی مناسب است که قصد سکونت فوری یا دریافت درآمد اجاره دارند.
بخش قابل توجهی از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties بهصورت پیشفروش عرضه میشوند. در این روش معمولاً شرایط پرداخت اقساطی ارائه میشود.
شرایط رایج خرید شامل موارد زیر است:
پرداخت اولیه هنگام رزرو
پرداخت اقساط در طول ساخت پروژه
پرداخت نهایی هنگام تحویل ملک
این مدل خرید باعث میشود سرمایهگذاران بتوانند با سرمایه اولیه کمتر وارد بازار املاک دبی شوند.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی شرکت سازنده مدائن پراپرتیز
در طول سالهای فعالیت، شرکت Mada’in Properties پروژههای مختلفی در امارات توسعه داده است. برخی از مهمترین پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties عبارتاند از:
یکی از شناختهشدهترین پروژههای سازنده Mada’in Properties برج Marina Arcade در منطقه Dubai Marina است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی بلندمرتبه
بیش از 40 طبقه
حدود 280 واحد مسکونی
واحدهای 1 تا 3 خوابه و پنتهاوس
چشمانداز دریا و Palm Jumeirah
این پروژه به دلیل موقعیت مکانی در Dubai Marina یکی از پروژههای شناختهشده شرکت محسوب میشود.
پروژه Mada’in Tower یکی دیگر از پروژههای مهم این شرکت در دبی مارینا است که بهعنوان یک برج مسکونی لوکس طراحی شده است.
ویژگیهای این پروژه:
برج مسکونی لوکس در Dubai Marina
واحدهای آپارتمانی متنوع
پنتهاوس و Sky Villas
امکانات رفاهی کامل
این پروژه با هدف ارائه سبک زندگی لوکس در یکی از محبوبترین مناطق دبی توسعه یافته است.
یکی از پروژههای بزرگ شرکت Mada’in Properties در امارات، پروژه Madain Square در شارجه است.
ویژگیهای این پروژه:
مجموعه ویلایی بزرگ
بیش از 600 ویلا
ویلاهای 4 تا 6 خوابه
طراحی مناسب برای زندگی خانوادگی
این پروژه بیشتر برای خانوادههایی طراحی شده که به دنبال فضای بزرگتر و محیط آرامتر برای زندگی هستند.
خرید ملک در دبی و از شرکت Mada’in Properties میتواند مزایای مختلفی برای خریداران و سرمایهگذاران داشته باشد.
پروژههای این شرکت معمولاً با طراحی مدرن و متریال با کیفیت ساخته میشوند که ارزش بلندمدت ملک را حفظ میکند.
بسیاری از پروژه های شرکت سازنده Mada’in Properties در مناطقی قرار دارند که دسترسی مناسبی به مراکز مهم شهر دارند.
مناطقی مانند Dubai Marina از پرتقاضاترین مناطق اجاره در دبی محسوب میشوند و همین موضوع باعث افزایش جذابیت سرمایهگذاری در پروژههای این شرکت میشود.
پروژههای این سازنده شامل انواع مختلفی از واحدها هستند:
آپارتمان
پنتهاوس
Sky Villa
ویلا
این تنوع باعث میشود خریداران بتوانند بر اساس بودجه و هدف سرمایهگذاری خود انتخاب مناسبی داشته باشند.
بازار مسکونی Trade Centre بیشتر شامل آپارتمانهای رده بالا و واحدهای بزرگ در برجهای مسکونی و رزیدنسها است. در مقایسه با مناطق ویلایی یا جوامع بزرگ مسکونی دبی، تنوع ویلا و تاونهاوس در این منطقه محدود است و آپارتمان بخش اصلی بازار خرید را تشکیل میدهد.
قیمت آپارتمان به تعداد اتاق، ساختمان، متراژ، طبقه، چشمانداز و وضعیت واحد بستگی دارد. دادههای معاملات ۱۲ ماه اخیر میانگین حدود ۱.۶ میلیون درهم برای واحدهای یکخوابه، حدود ۳ میلیون درهم برای دوخوابه و حدود ۵.۲ میلیون درهم برای سهخوابه را نشان میدهند. با این حال، برخی واحدهای لوکس یا بزرگتر میتوانند قیمت بسیار بیشتری داشته باشند.
موقعیت مرکزی، دسترسی به مترو و نزدیکی به DIFC، Downtown Dubai و مراکز تجاری میتواند تقاضای اجاره مناسبی برای برخی واحدها ایجاد کند. با این حال، خرید باید بر اساس قیمت واقعی واحد، اجاره قابل دستیابی، هزینه خدمات و عرضه همان ساختمان ارزیابی شود. محدود بودن حجم معاملات نیز باعث میشود استفاده از میانگینهای منطقه بهتنهایی کافی نباشد.
شرایط مالکیت باید برای هر ساختمان و پروژه بهصورت جداگانه بررسی شود. برخی املاک این محدوده برای خریداران خارجی قابل خرید هستند، اما نباید شرایط یک پروژه را به کل منطقه تعمیم داد. پیش از رزرو یا پرداخت هر مبلغ، نوع مالکیت و امکان ثبت سند به نام خریدار باید بررسی شود.
این منطقه برای خانوادههایی که زندگی مرکزی، دسترسی سریع به مترو و نزدیکی به مراکز کاری را در اولویت قرار میدهند میتواند مناسب باشد. با این حال، خانوادههایی که به دنبال ویلا، فضای سبز وسیع، محیط کمتراکم یا امکانات سبک جوامع حومهای هستند، معمولاً گزینههای بیشتری در مناطق دیگری مانند Dubai Hills Estate یا Arabian Ranches خواهند داشت.
مهمترین مزیت Trade Centre موقعیت میان چند قطب اصلی شهر است. خریدار میتواند به Downtown Dubai و DIFC نزدیک باشد، در حالی که گزینههای مسکونی متفاوتی نسبت به این دو منطقه دارد. با این حال، قیمت، کیفیت ساختمان و امکانات باید موردبهمورد مقایسه شوند و نمیتوان یکی از این مناطق را برای همه خریداران بهتر دانست.
علاوه بر سند و وضعیت مالکیت، قیمت معاملات اخیر همان ساختمان، هزینه خدمات، وضعیت فیزیکی واحد، قرارداد اجاره در صورت وجود، پارکینگ و امکانات ساختمان باید بررسی شوند. در ساختمانهای لوکس، هزینه خدمات میتواند تأثیر قابل توجهی بر هزینه سالانه مالکیت و بازده خالص سرمایهگذاری داشته باشد.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایهگذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سهماهه سوم ۲۰۲۶