مناطق لوکس دبی

مناطق لوکس دبی، با طراحی‌های مدرن و امکانات رفاهی فوق‌العاده، فضایی منحصر به فرد برای زندگی و سرمایه‌گذاری ایجاد کرده‌اند. برخی از این مناطق مانند خوشه‌های ویلایی در نواحی امارات لیوینگ، محیط آرام و خصوصی دارند، از طرفی دیگر، مکان‌هایی مانند داون‌تاون و مارینا مناطقی سرزنده و پر از شور زندگی هستند؛ تمام این‌ها باعث شده که خانواده‌ها و علاقه‌مندان به زندگی لوکس جذب این مناطق شوند. این مکان‌ها، با ترکیبی از ویلاها و آپارتمان‌های مدرن و دسترسی مستقیم به بخش‌های تفریحی، تجربه‌ای استثنایی از زندگی را ارائه می‌دهند. مناطق لوکس دبی نه تنها به زیبایی طبیعی و امکانات رفاهی خود مشهورند، بلکه به عنوان نقاطی برای زندگی با کیفیت بالا در سطح جهانی نیز شناخته می‌شوند. برای شناسایی بهتر مناطق لوکس دبی تا انتهای این مقاله از سایت حامد قلیچ‌خانی با ما همراه باشید.

مناطق سوپر لوکس دبی

مناطق سوپر لوکس دبی، گویای بهترین‌های زندگی مدرن در خاورمیانه هستند و به مکان‌هایی تبدیل شده‌اند که ثروتمندان و سلبریتی‌ها به دنبال خانه‌ای با کیفیت و استایل زندگی بالا می‌گردند. از پالم جمیرا، به‌عنوان یک جزیره مصنوعی با طراحی منحصر به فرد به شکل درخت نخل، گرفته تا داون تاون دبی با نمادهای مشهور خود همچون برج خلیفه، دبی مال و … با امکانات تفریحی و مراکز خرید مدرن همگی جزو این موارد هستند؛ در ادامه، بیشتر به این مناطق می‌پردازیم:

• جزیره جمیرا بی (Jumeirah Bay)
• امارات هیلز (Emirates Hills)
• پالم جمیرا (Palm Jumeirah)
• جزایر جمیرا (Jumeirah Islands)
• مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)
• دبی مارینا (Dubai Marina)
• منطقه District One و … .

جزیره جمیرا بی (Jumeirah Bay)

جزیره جمیرا بی (Jumeirah Bay)، یکی از لوکس‌ترین و خاص‌ترین پروژه‌های دبی است که توسط شرکت معتبر مراس (Meraas) ساخته شده و به‌عنوان یکی از محبوب‌ترین مقاصد برای زندگی و سرمایه‌گذاری در دبی شناخته می‌شود. این جزیره در آب‌های خلیج روبه‌روی ساحل جمیرا (Jumeirah 2) واقع شده است و با یک پل ۳۰۰ متری به سرزمین اصلی متصل می‌شود. این جزیره با نام «جزیره مقر Bvlgari Resort & Residences» نیز شناخته می‌شود. 

قیمت خرید ویلاها و آپارتمان‌های لوکس در این جزیره از ۲۷،۰۰۰،۰۰۰ درهم برای آپارتمان دو خوابه شروع شده و بسته به نوع ملک، متراژ، موقعیت و امکانات تا ۱۵۵،۰۰۰،۰۰۰ درهم نیز می‌رسد. میانگین قیمت ویلاهای بزرگ ۳ خوابه با طراحی مدرن و سفارشی، از ۲۳،۵۰۰،۰۰۰ درهم آغاز می‌شود. این ویلاها اغلب دارای استخرهای اختصاصی، باغ‌های سرسبز و دسترسی مستقیم به ساحل هستند.

• پروژه لوکس: جزیره جمیرا بی، ساخته‌شده توسط شرکت مراس، یکی از خاص‌ترین مناطق دبی.
• موقعیت مکانی: واقع در کانال آب دبی، متصل به سرزمین اصلی با پل ۳۰۰ متری.
• محدوده قیمت: آپارتمان‌ها از ۲۷ میلیون درهم و ویلاهای بزرگ از ۲۳.۵ میلیون درهم شروع می‌شوند.
• امکانات ویژه: ویلاها با استخر اختصاصی، باغ‌های سرسبز

امارات هیلز (Emirates Hills)

امارات هیلز (Emirates Hills) یکی از لوکس‌ترین و خاص‌ترین شهرک‌های ویلایی دبی است که با الهام از منطقه مشهور بورلی هیلز در کالیفرنیا ساخته شده است. این منطقه توسط شرکت برجسته اعمار (Emaar) توسعه یافته و به دلیل ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد خود، به یکی از محبوب‌ترین مناطق مسکونی دبی برای خانواده‌ها و افراد علاقه‌مند به زندگی در محیطی آرام و لوکس تبدیل شده است. امارات هیلز در نزدیکی جاده شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) واقع شده و به‌عنوان یکی از سبزترین و آرام‌ترین مناطق دبی شناخته می‌شود.

ویلاهای ۵ تا ۷ خوابه با امکانات مدرن و طراحی سفارشی، قیمتی در حدود ۵۰ تا ۶۵ میلیون درهم دارند. این املاک معمولا دارای باغ‌های خصوصی، استخر و فضای داخلی لوکس هستند. این ویلاها اغلب دارای امکاناتی مانند زمین‌های گلف با 18 حفره، استخرهای بزرگ، فضاهای تفریحی و چشم‌اندازهای زیبا هستند.

• منطقه لوکس و خاص: شهرک ویلایی الهام‌گرفته از بورلی هیلز، طراحی‌شده توسط اعمار.
• موقعیت مکانی عالی: نزدیک جاده شیخ زاید، یکی از سبزترین و آرام‌ترین مناطق دبی.
• ویلاهای مدرن: ویلاهای ۵ تا ۷ خوابه با باغ خصوصی، استخر و طراحی سفارشی.
• قیمت ویلاها: بین ۵۰ تا ۶۵ میلیون درهم.
• امکانات ویژه: زمین گلف اختصاصی، فضاهای تفریحی و چشم‌اندازهای زیبا.

پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

یکی از شاخص‌ترین پروژه‌هایی که دبی را به یک مقصد منحصر‌به‌فرد تبدیل کرده، پالم جمیرا است؛ جزیره‌ای مصنوعی که همچون نگینی در خلیج می‌درخشد. طراحی بی‌نظیر آن، به شکل درخت نخل خرما، به‌طور خاص نشان‌دهنده هویت منطقه و پیوند آن با طبیعت و فرهنگ محلی است.

پالم جمیرا، با امکانات لوکس و خدمات سطح جهانی، به یکی از محبوب‌ترین مناطق دبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. این جزیره، نه تنها میزبان مجموعه‌ای از خانه‌ها و آپارتمان‌های فوق‌العاده است، بلکه مکان‌هایی مانند هتل‌های پنج‌ستاره، رستوران‌های معروف، مراکز تفریحی و خرید را در خود جای داده است.

قیمت آپارتمان‌های ۱ خوابه از حدود ۳،۹۰۰،۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این واحدها معمولا در بخش تنه جزیره واقع شده‌اند و گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری یا زندگی لوکس هستند.

آپارتمان‌های ۵ خوابه و فوق‌لوکس با متراژ بالا، ممکن است تا ۶۸،۰۰۰،۰۰۰ درهم ارزش داشته باشند. این آپارتمان‌ها امکانات ویژه‌ای مانند ویو مستقیم به دریا، استخرهای اختصاصی و طراحی‌های منحصر‌به‌فرد دارند. قیمت ویلاها در بخش شاخه‌های جزیره (Fronds)، که به‌عنوان یکی از لوکس‌ترین بخش‌های پالم جمیرا شناخته می‌شود، از حدود ۲۰،۰۰۰،۰۰۰ درهم شروع شده و تا ۱۶۰،۰۰۰،۰۰۰ درهم یا بیشتر افزایش می‌یابد. این ویلاها معمولا دارای دسترسی مستقیم به ساحل، فضای داخلی بزرگ و امکانات رفاهی کامل هستند.

• طراحی: جزیره مصنوعی به شکل نخل خرما با امکانات لوکس.
• قیمت آپارتمان‌ها: از ۳.۹ تا ۶۸ میلیون درهم.
• قیمت ویلاها: از ۲۰ تا ۱۶۰ میلیون درهم، با دسترسی مستقیم به ساحل.

معرفی گران ترین مناطق دبی

علاوه بر موارد بالا، سایر مناطقی که در ادامه نام می‌بریم به عنوان گران ترین مناطق دبی شناخته می‌شوند و قیمت خانه و آپارتمان در این مناطق از دیگر بخش‌های دبی بیشتر هستند؛ این بخش‌ها عبارتند از:

دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)

دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate) یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی دبی است که توسط شرکت برجسته اعمار (Emaar) توسعه یافته است. دبی هیلز استیت که به قلب سبز دبی مشهور است، با مساحتی تقریبی ۱۰.۹۳ میلیون متر مربع، ترکیبی از زندگی مدرن، آرامش و ارتباط با طبیعت را ارائه می‌دهد. این منطقه به دلیل طراحی هوشمندانه، امکانات متنوع و موقعیت مکانی استراتژیک، به یکی از محبوب‌ترین نقاط مسکونی و تجاری دبی تبدیل شده است.

آپارتمان‌های لوکس یک تا سه خوابه در این منطقه، قیمتی بین ۱.۶ تا ۵.۸ میلیون درهم دارند. تاون‌هاوس‌های سه تا پنج خوابه با امکانات مدرن و طراحی لوکس، در بازه قیمتی ۴ تا ۱۲ میلیون درهم قرار دارند. همچنین، ویلاهای پنج تا هفت خوابه که در بخش‌های ویژه دبی هیلز استیت واقع شده‌اند، قیمتی تا ۵۵ میلیون درهم دارند. این تنوع قیمتی، دبی هیلز استیت را به یکی از مناطق جذاب برای خرید و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

• ویژگی: قلب سبز دبی با طراحی مدرن و ارتباط با طبیعت، ساخته‌شده توسط اعمار.
• امکانات: زندگی آرام، فضای سبز گسترده، امکانات لوکس، موقعیت استراتژیک.
• قیمت آپارتمان‌ها: ۱.۶ تا ۵.۸ میلیون درهم.
• قیمت تاون‌هاوس‌ها: ۴ تا ۱۲ میلیون درهم.
• قیمت ویلاها: تا ۵۵ میلیون درهم، با طراحی مدرن و امکانات کامل.

جزایر جمیرا (Jumeirah Islands)

جمیرا آیلندز (Jumeirah Islands)، پروژه‌ای لوکس و منحصربه‌فرد توسط نخیل پراپرتیز، با معماری متنوع و موقعیت استراتژیک نزدیک به مناطق برتر دبی مانند پالم جمیرا، دبی مارینا و جمیرا لیک تاورز، یکی از مقاصد برتر املاک در امارات متحده عربی محسوب میشود. قیمت‌گذاری در این منطقه بازتابی از جایگاه ممتاز و امکانات بی‌نظیر آن است.

ویلاهای ۴ تا ۵ خوابه در جمیرا آیلندز با قیمتی بین ۲۰ تا ۷۰ میلیون درهم به فروش می‌رسند. این بازه قیمتی گسترده، نشان‌دهنده تنوع در موقعیت ملک، اندازه زمین، طراحی داخلی و نمای مستقیم به دریاچه‌های مصنوعی یا فضای سبز است. ویلاهای با معماری خاص و موقعیت ممتاز (منظره دریاچه، نزدیکی به کلاب، سایز قطعه و…) معمولا در محدوده قیمتی بالاتر (۵۰ تا ۷۰ میلیون درهم) قرار می‌گیرند، در حالی که واحدهای با موقعیت معمولی‌تر در محدوده ۲۰ تا ۴۰ میلیون درهم عرضه می‌شوند.

• ویژگی: پروژه لوکس نخیل پراپرتیز با معماری متنوع و موقعیت استراتژیک نزدیک به پالم جمیرا، دبی مارینا و جمیرا لیک تاورز.
• امکانات: ویلاهای با نمای دریاچه‌های مصنوعی، فضای سبز، دسترسی مستقیم به امکانات.
• قیمت ویلاهای ۴ تا ۵ خوابه: ۲۰ تا ۷۰ میلیون درهم.
• ویلاهای ممتاز: ۵۰ تا ۷۰ میلیون درهم (جزایر مرکزی، دسترسی ویژه).
• ویلاهای معمولی: ۲۰ تا ۴۰ میلیون درهم

جمیرا گلف استیتس (Jumeirah Golf Estates)

جمیرا گلف استیتس (Jumeirah Golf Estates) یک مجموعه مسکونی برجسته در امتداد جاده محمد بن زاید (E311) است که به‌صورت ویژه حول دو زمین گلف Championship طراحی شده است. این پروژه با مساحتی بالغ بر ۱،۱۱۹ هکتار، شامل دو زمین گلف ۱۸ حفره‌ای به نام‌های «Fire» و «Earth» است که توسط گرگ نورمن طراحی شده‌اند. ایستگاه مترو جمیرا گلف استیتس، که روی خط قرمز (مسیر اکسپو ۲۰۲۰) قرار دارد، دسترسی آسان به مناطق مختلف دبی، جمیرا گلف استیتس و جامعه سبز را فراهم می‌کند.

این مجموعه شامل بیش از ۱،۸۳۵ واحد مسکونی در ۱۶ محله مجزا است که با چشم‌اندازهایی خیره‌کننده از زمین‌های گلف و فضای سبز، محیطی آرام و خانوادگی ارائه می‌دهد. تاون‌هاوس‌های سه تا چهار خوابه در این مجموعه، قیمتی تا ۹.۵ میلیون درهم دارند. همچنین، ویلاهای چهار تا شش خوابه با طراحی لوکس و چشم‌اندازهای زیبا از زمین‌های گلف، قیمتی تا ۲۵ میلیون درهم دارند. 

• ویژگی: مجموعه مسکونی حول دو زمین گلف Championship («Fire» و «Earth»)، طراحی‌شده توسط گرگ نورمن.
• امکانات: ۱،۸۳۵ واحد مسکونی، چشم‌انداز زمین گلف، فضای سبز، ایستگاه مترو روی خط قرمز.
• قیمت تاون‌هاوس‌های ۳ تا ۴ خوابه: تا ۹.۵ میلیون درهم.
• قیمت ویلاهای ۴ تا ۶ خوابه: تا ۲۵ میلیون درهم، با طراحی لوکس و ویو زمین‌های گلف.

مناطق آپارتمان‌محورِ لوکس در دبی

داون تاون دبی (Downtown Dubai) 

داون تاون دبی (Downtown Dubai)، توسط شرکت املاک اعمار، توسعه یافته و امروز میزبان مشهورترین نمادهای شهر از جمله برج خلیفه (بلندترین سازه جهان)، دبی مال (یکی از بزرگترین مراکز خرید جهان و پربازدیدترین مقصد خرده‌فروشی و سرگرمی) و فواره دبی (طولانی‌ترین فواره نمایشی جهان) است. با مساحتی حدود ۲ کیلومتر مربع و هزینه توسعه‌ای بالغ بر ۲۰ میلیارد دلار، این منطقه ترکیبی منحصربه‌فرد از معماری معاصر و سبک عربی ارائه می‌دهد.

یک استودیو به‌طور میانگین حدود ۱.۴ میلیون درهم، یک آپارتمان ۱ خوابه حدود ۲.۳ میلیون درهم، و یک واحد ۲ خوابه به‌طور متوسط ۵.۵ میلیون درهم قیمت دارد. آپارتمان‌های ۳ و ۴ خوابه از ۸.۱ میلیون درهم تا ۲۹.۱ میلیون درهم به فروش می‌رسند، درحالی‌که واحدهای ۵ خوابه لوکس، با میانگین قیمتی حدود ۵۹.۸ میلیون درهم، در بالاترین رده قیمتی قرار می‌گیرند. یک ویلا ۲ خوابه به‌طور میانگین حدود ۶.۵ میلیون درهم و یک ویلا ۳ خوابه با میانگین قیمت ۱۰.۹ میلیون درهم به فروش می‌رسد.

• ویژگی: طراحی‌شده توسط اعمار، میزبان برج خلیفه، دبی مال و فواره دبی.
• مساحت: ۲ کیلومتر مربع، هزینه توسعه: ۲۰ میلیارد دلار.
• امکانات: معماری معاصر و سبک عربی، نزدیکی به نمادهای مشهور دبی.
• قیمت آپارتمان: استودیو از حدود ۱.۴ میلیون درهم، یک خوابه و دو خوابه از حدود ۲.۳ تا ۵.۵ میلیون درهم. آپارتمان ۳ تا ۴ خوابه از ۸.۱ تا ۲۹.۱ میلیون درهم قیمت دارد. ۵ خوابه لوکس با میانگین ۵۹.۸ میلیون درهم به فروش می‌رسد. 
• قیمت ویلا: ۲ خوابه حدود ۶.۵ میلیون درهم/ ۳ خوابه میانگین ۱۰.۹ میلیون درهم.

جزیره بلو واترز (Bluewaters Island)

جزیره بلوواترز یکی از پروژه‌های لوکس و شاخص دبی است که توسط شرکت توسعه‌دهنده مراس (Meraas) ساخته شده و به‌عنوان یکی از نمادهای مدرن این شهر شناخته می‌شود. این جزیره روبه‌روی دبی مارینا و در مجاورت JBR واقع شده و ترکیبی از طراحی مدرن، امکانات فوق‌العاده و موقعیت مکانی استثنایی را برای ساکنان و بازدیدکنندگان ارائه می‌دهد.

این جزیره با امکانات متنوعی که برای زندگی، تفریح و سرگرمی فراهم کرده، به یکی از محبوب‌ترین نقاط دبی تبدیل شده است. بلوواترز میزبان بلندترین چرخ و فلک جهان به نام عین دبی (Ain Dubai)، هتل‌های لوکس، مراکز خرید و رستوران‌های درجه یک است. این جزیره در نوامبر سال ۲۰۱۸ افتتاح شد و هزینه کل آن طبق رسانه‌های اماراتی، حدود ۶ تا ۸ میلیارد درهم گزارش شده است.

قیمت آپارتمان‌های یک خوابه از حدود ۴،۰۰۰،۰۰۰ درهم شروع می‌شود. این واحدها گزینه‌ای مناسب برای افراد مجرد یا زوج‌های جوانی هستند که به دنبال زندگی در محیطی لوکس و مدرن هستند. آپارتمان‌های دو و سه خوابه با متراژ حدود ۱۴۰ متر مربع، قیمت‌هایی تا ۱۰،۰۰۰،۰۰۰ درهم دارند. این واحدها فضای بیشتری ارائه داده و برای خانواده‌های کوچک مناسب هستند.

واحدهای بزرگ‌تر شامل آپارتمان‌های ۵ خوابه با امکانات فوق‌العاده، قیمت‌هایی بالاتر دارند و گزینه‌ای عالی برای خانواده‌ها یا سرمایه‌گذاران خاص محسوب می‌شوند.

• ویژگی: پروژه لوکس توسط مراس، روبروی JBR و پالم جمیرا، ترکیب طراحی و امکانات مدرن.
• امکانات: بلندترین چرخ و فلک جهان (عین دبی)، هتل‌های لوکس، مراکز خرید و رستوران‌های درجه یک.
• هزینه ساخت: حدود ۶ تا ۸ میلیارد درهم، افتتاح در نوامبر سال ۲۰۱۸.
• قیمت آپارتمان: ۱ خوابه از ۴ میلیون درهم، دو تا سه خوابه تا ۱۰ میلیون درهم، مناسب برای خانواده‌های کوچک/ ۵ خوابه لوکس با قیمت‌های بالاتر، مناسب برای خانواده‌های بزرگ یا سرمایه‌گذاری.

مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC)

مرکز مالی بین‌المللی دبی (DIFC) به‌عنوان یک منطقه اقتصادی ویژه، نه تنها قطب پیشرو مالی و تجاری خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا (MEASA) محسوب می‌شود، بلکه به دلیل مزایای منحصر به فرد قانونی و مالی، از جمله معافیت ۵۰ ساله مالیاتی، و امکان مالکیت ۱۰۰٪ برای سرمایه‌گذاران خارجی و… به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه‌گذاری املاک در دبی تبدیل شده است.

واحدهای استودیو و ۱ خوابه در برج‌های مدرن معمولا در محدوده ۱.۳ تا ۴ میلیون درهم قرار می‌گیرند و گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا متخصصان جوان هستند. آپارتمان‌های ۲ و ۳ خوابه با قیمت‌های بین ۵ تا ۱۵ میلیون درهم، اغلب مورد توجه خانواده‌ها یا مدیران ارشد شرکتی قرار می‌گیرند. واحدهای پنت‌هاوس و سوئیت‌های لوکس با چشم‌اندازهای پانوراما و طراحی فوق‌مدرن، به‌ویژه در برج‌های نمادینی مانند Burj Daman (Buildings by Daman) در DIFC، می‌توانند به راحتی از ۲۰ میلیون درهم فراتر روند و حتی به محدوده ۵۸ میلیون درهم نیز برسند.

• ویژگی: منطقه اقتصادی ویژه، قطب مالی و تجاری خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا.
• مزایا: معافیت مالیاتی ۵۰ ساله، مالکیت ۱۰۰٪ برای سرمایه‌گذاران خارجی.
• قیمت آپارتمان: استودیو و ۱ خوابه: ۱.۳ تا ۴ میلیون درهم (مناسب برای متخصصان جوان)/ ۲ و ۳ خوابه: ۵ تا ۱۵ میلیون درهم (مناسب برای خانواده‌ها و مدیران ارشد). 

دبی مارینا (Dubai Marina)

دبی مارینا (Dubai Marina) در اطراف یک کانال آبی مصنوعی به طول ۳ کیلومتر در کنار خلیج ساخته شده است. این منطقه با الهام از توسعه شهری کنکورد پسیفیک در ونکوور کانادا طراحی شده و به دلیل چشم‌اندازهای آبی، امکانات تفریحی، رستوران‌های متعدد و دسترسی آسان به مراکز تجاری مانند اینترنت سیتی و مدیا سیتی، همواره مورد توجه سرمایه‌گذاران و ساکنان بین‌المللی قرار دارد.

قیمت آپارتمان‌ها در این منطقه از ۱.۲۶ میلیون درهم برای استودیو آغاز شده و به ترتیب برای واحدهای ۱ خوابه ۱.۷۵ میلیون، ۲ خوابه ۲.۸۶ میلیون، ۳ خوابه ۴.۳۶ میلیون و ۴ خوابه ۴.۵۱ میلیون درهم می‌رسد، درحالی‌که ویلاهای ۲ خوابه به‌طور متوسط ۲.۴۸ میلیون درهم و ویلاهای ۳ خوابه حدود ۷.۸۵ میلیون درهم قیمت‌گذاری شده‌اند.

• ویژگی: منطقه‌ای در اطراف کانال آبی مصنوعی به طول ۳.۵ کیلومتر، با چشم‌اندازهای آبی و امکانات تفریحی.
• امکانات: رستوران‌های متعدد، دسترسی آسان به اینترنت سیتی و مدیا سیتی.
• قیمت آپارتمان: استودیو: از ۱.۲۶ میلیون درهم، یک خوابه: ۱.۷۵ میلیون درهم، دو خوابه: ۲.۸۶ میلیون درهم، ۳ خوابه: ۴.۳۶ میلیون درهم، ۴ خوابه ۴.۵۱ میلیون درهم.
• قیمت ویلاها: ۲ خوابه: متوسط ۲.۴۸ میلیون درهم، ۳ خوابه: حدود ۷.۸۵ میلیون درهم. 

محله جمیرا بیچ رزیدنس دبی (Jumeirah Beach Residence)

جمیرا بیچ رزیدنس (JBR)، به عنوان یکی از شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های مسکونی مشرف به دریای دبی، با دارا بودن ۴۰ برج و دسترسی آسان به نقاط کلیدی شهر، از جمله گران‌قیمت‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری و سکونت به شمار می‌رود. قیمت‌های ملک در این منطقه بازتابی از موقعیت استثنایی، امکانات لوکس و تقاضای بالای متقاضیان است.

واحدهای استودیو با میانگین قیمت ۳.۵ میلیون درهم، آپارتمان‌های ۱ خوابه با میانگین ۵.۵ میلیون درهم، واحدهای ۲ خوابه با میانگین ۳ میلیون درهم، آپارتمان‌های ۳ خوابه با میانگین ۴ میلیون درهم، واحدهای ۴ خوابه و پنت‌هاوس با میانگین ۵.۳ میلیون درهم به فروش می‌رسند.

• ویژگی: ۴۰ برج مسکونی مشرف به دریا، یکی از گران‌ترین مناطق دبی برای سکونت و سرمایه‌گذاری.
• امکانات: دسترسی آسان به نقاط کلیدی شهر، امکانات تفریحی و لوکس.
• قیمت املاک: استودیو: میانگین ۳.۵ میلیون درهم، یک خوابه: میانگین ۵.۵ میلیون درهم، ۲ خوابه: میانگین ۳ میلیون درهم،۳ خوابه: میانگین ۴ میلیون درهم، ۴ خوابه و پنت‌هاوس: میانگین ۵.۳ میلیون درهم.

سیتی واک (City Walk)

سیتی واک دبی، به‌عنوان یک مقصد شهری مدرن، با ترکیبی از فضای خرید، تفریح و مسکن لوکس، یکی از محله‌های پرطرفدار و نسبتا گران‌قیمت دبی محسوب می‌شود. سیتی واک دبی، با دارا بودن جاذبه‌هایی مانند Coca-Cola Arena (آرنای چند منظوره)، The Green Planet و مجاورت با Canadian University Dubai، علاوه بر امکانات مسکونی و تجاری لوکس، به یک قطب فرهنگی-تفریحی پویا تبدیل شده است. 

بر اساس داده‌های ۶ ماه گذشته در بایوت، قیمت متوسط آپارتمان‌های فروشی در سیتی واک حدود ۵،۶۱۶،۹۶۱ درهم امارات است. این قیمت‌ها بسته به متراژ، تعداد خواب، موقعیت دقیق ملک در محله (نزدیکی به خیابان اصلی، دسترسی به امکانات)، و سطح امکانات ساختمان می‌تواند به طور قابل‌توجهی متفاوت باشد، به طوری که دامنه قیمت واحدها از ۶۵۰،۰۰۰ درهم برای واحدهای کوچک‌تر تا ۳۳،۸۸۰،۰۰۰ درهم برای پنت‌هاوس‌ها و واحدهای اعلا در نوسان است.

• ویژگی: مقصد شهری مدرن با امکانات خرید، تفریح و مسکن لوکس.
• جاذبه‌ها: Coca-Cola Arena، The Green Planet، مجاورت با Canadian University Dubai.
• قیمت آپارتمان: حدود ۵.۶ میلیون درهم، واحدهای کوچک‌تر: از ۶۵۰،۰۰۰ درهم، پنت‌هاوس‌ها و واحدهای اعلا: تا ۳۳.۸ میلیون درهم.

محله بیزینس‌بِی در دبی (Business Bay)

بیزنس بی دبی، یکی از مدرن‌ترین و پررونق‌ترین مناطق مرکزی دبی است که به عنوان قلب تجاری و مسکونی شهر شناخته می‌شود. این پروژه عظیم، با الهام از دیدگاه شیخ محمد بن راشد آل مکتوم توسط Dubai Properties توسعه یافته و همجوار با Dubai Water Canal است؛ این منطقه با بیش از ۲۴۰ برج تجاری و مسکونی، شبکه‌ای از آبراه‌ها و دسترسی استراتژیک به Downtown Dubai، ترکیبی بی‌نظیر از زندگی لوکس و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد.

از نظر قیمتی، بیزنس بی طیف گسترده‌ای از واحدها را با هزینه‌های متفاوت شامل می‌شود: واحدهای استودیو با میانگین قیمت ۱.۱ میلیون درهم، آپارتمان‌های ۱ خوابه حدود ۲.۱ میلیون درهم، ۲ خوابه ها به طور متوسط ۲.۶ میلیون درهم و واحدهای ۳ خوابه با قیمتی نزدیک به ۴.۲ میلیون درهم در بازار موجود هستند. همچنین واحدهای بزرگ‌تر مانند ۴ خوابه با میانگین ۲۱.۹ میلیون درهم و ۵ خوابه با قیمت‌ حدودی ۴۳ میلیون درهم، نشان‌دهنده حضور پروژه‌های لوکس و ویژه در این منطقه است.

• ویژگی: منطقه مرکزی دبی با ۲۴۰ برج تجاری و مسکونی، نزدیکی به Dubai Water Canal و همجواری با Downtown Dubai؛ دسترسی به ایستگاه مترو Business Bay  در خط Red Line.
• امکانات: ترکیبی از زندگی لوکس و فرصت‌های سرمایه‌گذاری.
• قیمت املاک: استودیو: میانگین ۱.۱ میلیون درهم، یک خوابه: حدود ۲.۱ میلیون درهم،  ۲ خوابه: متوسط ۲.۶ میلیون درهم، ۳ خوابه: حدود ۴.۲ میلیون درهم، ۴ خوابه: میانگین ۲۱.۹ میلیون درهم، ۵ خوابه: حدود ۴۳ میلیون درهم.

District One

دیسکتریک وان (District One)، بخشی از شهر محمد بن راشد (MBR City) و یکی از پروژه‌های برجسته گروه املاک میدَن، در قلب دبی و در نزدیکی بیزنس بی واقع شده است. این منطقه با دسترسی آسان از طریق جاده‌های الخیل (E44) و شیخ محمد بن زاید (E311)، خانه‌ای ایده‌آل برای حرفه‌ای‌ها و خانواده‌هایی است که در مناطق مرکزی دبی فعالیت دارند. دیسکتریک وان با طراحی مدرن و استفاده از بهترین متریال‌های ساختمانی، امکاناتی نظیر ۷ کیلومتر ساحل کریستالی مصنوعی، ۱۴ کیلومتر خط ساحلی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن، ۲.۴ میلیون فوت مربع فضای سبز باز شامل پارک‌ها و تالاب‌ها، استخرهای شنا و مراکز تناسب اندام برای حفظ سلامتی را ارائه می‌دهد.

آپارتمان‌های لوکس یک تا سه خوابه در این منطقه قیمتی بین ۱،۷۹۹،۰۰۰ تا ۵،۴۳۳،۰۰۰ درهم دارند. همچنین، ویلاهای چهار تا هفت خوابه که با طراحی‌های مدرن و چشم‌اندازهای جذاب از تالاب‌ها و فضای سبز همراه هستند، قیمتی از ۱۲،۲۲۰،۰۰۰ تا ۱۳۱،۰۰۰،۰۰۰ درهم دارند.

• ویژگی: بخشی از شهر محمد بن راشد (MBR City)، طراحی مدرن با امکانات فوق‌العاده.
• امکانات: ۷ کیلومتر ساحل کریستالی مصنوعی، ۱۴ کیلومتر خط ساحلی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن، فضای سبز، استخرها و مراکز تناسب اندام.
• قیمت آپارتمان و ویلا: یک تا سه خوابه: ۱.۷۹ میلیون تا ۵.۴۳ میلیون درهم، ویلا ۴ تا ۷ خوابه: ۱۲.۲۲ میلیون تا ۱۳۱ میلیون درهم، با چشم‌انداز تالاب‌ها و فضای سبز.