مجید الفطیم

چرا Majid Al Futtaim یکی از معتبرترین سازندگان املاک دبی است؟

جایگاه بازار و اعتبار برند

شرکت Majid Al Futtaim در سطح جهانی به عنوان یکی از رهبران بازار در حوزه مسترپلان شهری، پروژه‌های مبتنی بر مراکز خرید و توسعه جوامع پایدار شناخته می‌شود. برند این شرکت با ویژگی‌های زیر شناخته می‌شود:

• کیفیت ممتاز و ارزش بلندمدت برای سرمایه‌گذاران و ساکنان

• رهبری در حوزه پایداری با اهداف Net Positive برای آب و کربن

• طراحی و معماری برنده جوایز بین‌المللی

• توسعه پروژه‌های یکپارچه با محوریت مراکز خرید شاخص

• شهرت قوی در تحویل به‌موقع پروژه‌ها و مدیریت عملیاتی حرفه‌ای

جوامع مسکونی توسعه‌یافته توسط سازنده Majid Al Futtaim، از برترین شرکت های ساختمانی دبی، به طور مداوم در میان مناطق پرتقاضای بازار املاک دبی قرار دارند و به دلیل کیفیت زندگی، برنامه‌ریزی شهری دقیق و رشد ارزش سرمایه در بلندمدت، هم برای مصرف‌کنندگان نهایی و هم سرمایه‌گذاران جذاب هستند.

تخصص و حوزه فعالیت شرکت Majid Al Futtaim

شرکت Majid Al Futtaim در حوزه‌های زیر تخصص دارد:

• توسعه جوامع مسکونی مسترپلان و سبک زندگی محور

• ساخت املاک مسکونی لوکس و میان‌رده

• توسعه پروژه‌های چندمنظوره شامل مسکونی، تجاری، هتل و سرگرمی

• برنامه‌ریزی شهری پایدار و دوستدار محیط زیست

• توسعه برندد رزیدنس‌ها و پروژه‌های لوکس ساحلی

تخصص اصلی این سازنده در ایجاد اکوسیستم‌های کامل شهری است؛ به‌گونه‌ای که ساکنان بتوانند در یک مقصد یکپارچه به امکاناتی مانند:

• مدارس

• پارک‌ها

• مراکز خرید

• هتل‌ها

• فضاهای تفریحی

• محل کار

دسترسی داشته باشند.

تمرکزهای اصلی توسعه در پروژه‌های Majid Al Futtaim

از مهم‌ترین محورهای توسعه در پروژه‌های شرکت Majid Al Futtaim می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• Tilal Al Ghaf به عنوان جامعه مسکونی شاخص این شرکت

• توسعه پروژه‌های مسکونی متصل به مراکز خرید

• طراحی محله‌های پایدار و پیاده‌محور (Walkable Communities)

مهم‌ترین و شناخته‌شده‌ترین پروژه‌های Majid Al Futtaim در دبی

Tilal Al Ghaf – Dubai

پروژه Tilal Al Ghaf یکی از شاخص‌ترین و سریع‌ترین جوامع در حال رشد دبی است که بیش از 3 میلیون متر مربع وسعت دارد.

ویژگی‌های این پروژه شامل موارد زیر است:

• ویلاها و عمارت‌های لوکس

• سبک زندگی ساحلی با لاگون‌های آبی

• پارک‌های گسترده و فضاهای سبز قابل پیاده‌روی

• امکانات رفاهی ممتاز

پروژه‌هایی مانند Harmony، Alaya، Lanai Islands و Elysian Mansions از محبوب‌ترین املاک لوکس دبی در این جامعه محسوب می‌شوند.

Al Zahia – Sharjah

پروژه Al Zahia یک جامعه مسکونی بزرگ و با کیفیت در شارجه است که شامل:

• ویلاها

• تاون‌هاوس‌ها

• آپارتمان‌ها

می‌باشد. طراحی این جامعه بر پایه زندگی خانوادگی، فضاهای سبز و دسترسی به مراکز خرید انجام شده است.

Mall of the Emirates Residences (در دست توسعه)

شرکت Majid Al Futtaim برنامه توسعه پروژه‌های مسکونی لوکس مرتبط با Mall of the Emirates را نیز در دست اجرا دارد که از محبوبیت جهانی این مرکز خرید برای ایجاد یک مقصد مسکونی ممتاز استفاده خواهد کرد.

My City Centre Mixed-Use Projects

این پروژه‌ها ترکیبی از مراکز خرید محلی و واحدهای مسکونی هستند که در امارت‌های مختلف توسعه یافته‌اند و هدف آن‌ها ایجاد جوامع شهری با محوریت خدمات محلی است.

توسعه‌های مبتنی بر Vox Cinemas، هتل‌ها و امکانات تفریحی

اگرچه این بخش‌ها کاملاً مسکونی نیستند، اما وجود آن‌ها در پروژه‌های Majid Al Futtaim باعث افزایش جذابیت و ارزش بازار جوامع مسکونی این شرکت می‌شود.

داده‌های کمی و مقیاس فعالیت شرکت Majid Al Futtaim

مقیاس توسعه پروژه‌های شرکت سازنده Majid Al Futtaim نشان‌دهنده تأثیر گسترده این شرکت در بازار منطقه است:

• بیش از 30 سال سابقه فعالیت

• توسعه بیش از 3 جامعه مسکونی بزرگ مسترپلان

• تحویل هزاران واحد مسکونی در امارات

• پروژه‌های متعدد در حال ساخت در Tilal Al Ghaf و سایر مناطق

• ارزش پرتفوی چند ده میلیارد درهم در حوزه املاک، خرده‌فروشی و سرگرمی

• مالکیت و توسعه بیش از 25 مرکز خرید در منطقه

• هدف پایداری: Net Positive تا سال 2040 برای آب و کربن

• سابقه قوی در تحویل به‌موقع پروژه‌ها

سرمایه‌گذاری‌های بزرگ و رویکرد توسعه بلندمدت این شرکت باعث شده تقاضای پایدار و جایگاه قدرتمند بازار برای پروژه‌های آن ایجاد شود.

عملکرد بازار پروژه‌های Majid Al Futtaim

املاک توسعه‌یافته توسط شرکت Majid Al Futtaim عملکرد قابل توجهی در بازار املاک دبی نشان داده‌اند:

• رشد قیمتی بالا: ویلاهای Tilal Al Ghaf در سال‌های اخیر از بالاترین نرخ رشد قیمت در دبی برخوردار بوده‌اند.

• بازده اجاره قوی: طراحی جامعه، امکانات رفاهی و مراکز خرید باعث تقاضای بالای اجاره شده است.

• تقاضای بالا برای خرید و فروش مجدد: جوامع توسعه‌یافته توسط این سازنده ارزش فروش مجدد بالایی دارند.

• اعتماد سرمایه‌گذاران: پروژه‌های مسترپلان این شرکت سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی را جذب می‌کنند.

به طور کلی، جوامع مسکونی Majid Al Futtaim به عنوان دارایی‌های املاک پایدار و با عملکرد بالا شناخته می‌شوند.

شرایط خرید ملک از شرکت Majid Al Futtaim

خرید ملک از شرکت سازنده Majid Al Futtaim در دبی معمولاً از طریق پروژه‌های آف‌پلن (Off-Plan) یا واحدهای آماده انجام می‌شود. شرایط خرید بسته به پروژه متفاوت است، اما معمولاً شامل موارد زیر می‌شود:

• پرداخت اولیه (Down Payment) در زمان رزرو واحد

• شرایط پرداخت اقساط در طول دوره ساخت پروژه

• پرداخت بخش نهایی در زمان تحویل واحد

• ثبت قرارداد در Dubai Land Department

بسیاری از پروژه‌های این شرکت دارای پلن‌های پرداخت انعطاف‌پذیر هستند که خرید ملک را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی ساده‌تر می‌کند.

مزایای خرید ملک از Majid Al Futtaim دبی

خرید ملک در پروژه‌های شرکت Majid Al Futtaim مزایای متعددی دارد:

• توسعه پروژه‌ها توسط یکی از معتبرترین سازندگان منطقه

• طراحی جوامع کامل با امکانات رفاهی گسترده

• کیفیت بالای ساخت و معماری

• پتانسیل رشد ارزش سرمایه در بلندمدت

• تقاضای بالای اجاره در پروژه‌های مسترپلان

• دسترسی به مراکز خرید، مدارس، پارک‌ها و امکانات تفریحی

به همین دلیل، پروژه‌های این شرکت برای زندگی خانوادگی و سرمایه‌گذاری بلندمدت گزینه‌ای بسیار جذاب محسوب می‌شوند.