در طول سال‌های فعالیت، پروژه های شرکت سازنده Select Group در برخی از مهم‌ترین مناطق دبی توسعه یافته‌اند. برخی از برجسته‌ترین پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
یکی از شاخص‌ترین پروژههای این سازنده در Dubai Marina مجموعه Marina Gate است.
این پروژه شامل مجموعه‌ای از آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز مستقیم مارینا است و به‌عنوان یکی از آدرس‌های معتبر مسکونی در دبی مارینا شناخته می‌شود. طراحی مدرن، امکانات رفاهی سطح بالا و موقعیت مکانی ممتاز از ویژگی‌های اصلی این پروژه است.
این پروژه یک Branded Residence است که با همکاری Jumeirah Group توسعه یافته و تجربه‌ای از زندگی هتلینگ با خدمات سطح جهانی را ارائه می‌دهد.
این برج یکی از پرتقاضاترین پروژههای لوکس در منطقه Dubai Marina محسوب می‌شود.
پروژه Studio One یک برج مسکونی مدرن در Dubai Marina است که بیشتر مورد توجه سرمایه‌گذاران و متخصصان جوان قرار گرفته است.
پلان‌های کارآمد، طراحی معاصر و عملکرد مناسب در بازار اجاره باعث شده این پروژه یکی از گزینه‌های محبوب سرمایه‌گذاری در مارینا باشد.
پروژه Peninsula یکی از بزرگ‌ترین توسعه‌های جدید در Business Bay است.
این پروژه یک جامعه ساحلی کامل شامل:
برج‌های مسکونی
آپارتمان‌های ساحلی
تاون‌هاوس
فضاهای تجاری
پارک‌ها و فضاهای تفریحی
است که Business Bay را به یک مقصد جدید برای سبک زندگی شهری تبدیل کرده است.
این پروژه یکی از توسعه‌های فوق لوکس در Palm Jumeirah است که ترکیبی از Branded Residences و زندگی ریزورت‌مانند را ارائه می‌دهد.
این پروژه جایگاه شرکت Select Group را در بخش پروژههای لوکس و هتلینگ دبی تقویت کرده است.
کسب اطلاعات بیشتر: معرفی سازنده سلکت گروپ در دبی
پروژههای شرکت Select Group به دلیل کیفیت ساخت، موقعیت مکانی و اعتبار برند، عملکرد مناسبی در بازار خرید ملک در دبی داشته‌اند.
برخی از ویژگی‌های عملکرد بازار پروژههای این شرکت عبارت‌اند از:
نرخ اشغال بالا در پروژههای مسکونی
ارزش فروش مجدد قوی
تقاضای بالا برای اجاره در مناطقی مانند Dubai Marina و Business Bay
رشد سرمایه سالانه مناسب
فروش سریع بسیاری از پروژه‌ها در زمان عرضه اولیه
پروژه‌هایی مانند Marina Gate و Peninsula اغلب در میان پروژههای موفق بازار املاک دبی از نظر بازده سرمایه و کیفیت ساخت قرار میگیرند.
بر اساس معاملات ۱۲ ماه اخیر، متوسط قیمت آپارتمان حدود ۹۹۵ هزار درهم بوده است. میانگین استودیو حدود ۶۴۱ هزار، یک‌خوابه ۱.۱۱ میلیون، دوخوابه ۱.۶۸ میلیون و سه‌خوابه حدود ۲.۴۴ میلیون درهم ثبت شده است.
متوسط قیمت معامله ویلا در ۱۲ ماه اخیر حدود ۴.۵۳ میلیون درهم بوده است. میانگین سه‌خوابه حدود ۳.۰۴ میلیون، چهارخوابه ۴.۲۸ میلیون و پنج‌خوابه حدود ۵.۷۵ میلیون درهم بوده است.
انتخاب به هدف خریدار بستگی دارد. Residential District تنوع بالایی از آپارتمان و خانه‌های خانوادگی دارد، Emaar South برای ویلا و تاون‌هاوس شناخته‌شده‌تر است و پروژه‌هایی مانند Hayat و Azizi Venice گزینه‌های جدیدتری در بازار هستند.
توسعه مسکونی، تجاری، لجستیکی و فرودگاهی منطقه آن را به یک بازار قابل بررسی تبدیل کرده است. با این حال، میزان عرضه جدید بالاست و سرمایه‌گذاری باید در سطح پروژه و بر اساس قیمت خرید، اجاره، زمان تحویل و عرضه آینده تحلیل شود.
بله، بسیاری از پروژههای مسکونی Dubai South بهصورت Freehold برای خریداران خارجی عرضه میشوند. وضعیت هر پروژه و ملک باید پیش از معامله بررسی شود.
نزدیکی به فرودگاه میتواند در بلندمدت از نظر اشتغال و تقاضای مسکن مزیت ایجاد کند، اما فاصله دقیق ملک، سروصدا، مسیرهای پروازی، عرضه آینده و زمانبندی توسعه فرودگاه نیز باید بررسی شوند.
برای سکونت یا درآمد اجاره سریع، ملک آماده معمولاً گزینه ساده‌تری است. آف‌پلن برای خریدارانی مناسب‌تر است که برنامه پرداخت مرحله‌ای و افق زمانی طولانی‌تری دارند. انتخاب باید بر اساس هدف، قیمت و ریسک پروژه انجام شود.
رزرو وقت مشاوره خرید ملک در دبی
برای دریافت مشاوره در زمینه سرمایه‌گذاری املاک در دبی، لطفاً نام و شماره خود را وارد کنید. تیم ما در اسرع وقت با شما تماس خواهد گرفت.
دریافت لیست قیمت
جهت دریافت لیست قیمت شماره تماس خود را وارد کنید. کارشناسان ما در اسرع وقت جهت ارائه لیست قیمت تماس میگیرند.
گزارش بازار املاک دبی
سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶
